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urias magalhos
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Casa a venda em Goiania - GO
Endereço: urias magalhos - Goiania / GO
Quartos: 4. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 4. Área Total: 482 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 190.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Lavanderia, Piso frio, Copa, Armário de cozinha e Área de serviço).
Anunciante: Stefani Araujo. Telefones:
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SENDO:
*1 CASA DE ESQUINA DE 3 QUARTOS, SALA, COPA, COZINHA, 2 BANHEIRO, GARAGE E AREA DE FORA A FORA.
* 2 CASA DE 2 QUARTOS, SALA E COZINHA AMERICANA COM ARMARIO IMBOTIDO, BANHEIRO E GARAGE.
* 1 BARRACAO DE 4 COMODOS.
COM ESPACO PARA FAZER MAIS 1 BARRACAO.
OBS: OTIMA FONTE DE RENDA, E OTIMA LOCALIZACAO DE GOIANIA.
*TODAS CASA COM FORO PAULISTA, NA CERAMICA, NOVAS, E TUDO INDEPENDENTE (AGUA E LUZ INDIVIDUAL).
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.