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FLAT - APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS - INVESTIMENTO
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Casa a venda em Goiania - GO
Endereço: FLAT - APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS - INVESTIMENTO - Goiania / GO
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
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Residencial Point Convenience - Marista
CONFIRA A EXCLUSIVIDADE DO PROJETO
*Exclusiva quadra de squash
*Excelente rentabilidade para locação - olhar reportagens anexas
*Localização perfeita no marista, ofertando ao Público dos 3 bairros
mais desejados de Goiânia: Bueno, Marista e Oeste
*Previsão de baixo condomínio
*Região com grande público alvo para locação( colégios, cursinhos
jurídicos, curso de pós-graduação, avenidas comerciais...)
*Investimento seguro ( imóvel)
*Ótima oportunidade - pesquisas de mercado indicam baixíssimo estoque
de apartamentos de 1 e 2 quartos em Goiânia 9 observar pesquisa Ademi
anexa )
*Alta liquidez dos poucos empreendimentos lançados no mercado de 1 e 2 quartos
SETOR MARISTA
*Restaurantes Renomados - Addoro - Empório Piquiras, montana Grill, Sapporo Restaurante japonês, Parrila, Tribo do Açaí, Trupe do Açaí, richesse, Frans café
*Bares Badalados - Baobá lounge, Bahrem, Deck lounge, Boteco de Goiânia, Samauma, Tróia Restaurante e Bar, Bolshoi Pub, Sedna club
*Escolas e Faculdades - Colégio Marista, Escola Internacional studium ensino Fundamental, IPOG, FABEC,Brasil, WR, Colégio dinâmico...
*Fitiness e Saúde - Academia Ring Star, Body Tech Academia, Gyn Academia, Athletics, Brava Academia, Flex Academia, Pilates Studio Brasil, Nonindo Spa, Zen, mandarin *Spa Urbano, Clínica São Camilo, Hospital da Visão.
*Shoppings e Conveniências - Shopping Bouganville, Goiania Shopping, Buena Vista, Della Panificadora, Extra e Bretas
*Parque Vaca Brava e Areião - qualidade de vida - corrida - caminhada - bike!
• Valorização garantida
• Goiânia conta com pouquíssimos apartamentos de 1 e 2 quartos.
• Alta liquidez e excelente rentabilidade para locação.
• Região com grande público alvo para locação.
• Localização mais que privilegiada: Setor Marista, próximo tàs Avenidas T-9, 85 e Mutirão.
• Também atende o público dos setores Bueno e Oeste.
• Previsão de baixo condomínio.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.