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Casa a venda em Franco Da Rocha - SP
Endereço: casas condominio fechado financiamento ,portaria segurança,biometria - Franco Da Rocha / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Quantidade de casas: 178 unidades
Área total: 42.784,00 m²
Previsão de entrega de obras: Setembro de 2013.
Descrição das Unidades
Unidades com 120,62m² (Casas Tipo A), 132,72m² (Casas Tipo B) e 144,57m² (Casas Tipo C)
3 dormitórios (suíte) com 2 ou 3 vagas de garagem.
Lazer
Playground
Casa do Tarzan
Quadra Esportiva
Salão de Festas integrado com terraço e churrasqueira
Salão de Jogos
Fitness
Valores e Formas de Pagamento
Casas Tipo A |120,62m²
Valor total: R$ 285.000,00
Entrada: 3x R$ 6.775,00 (Ato/30/60 e 90 dias)
21 Mensais: R$ 1.031,00 (1ª 10/02/11)
Isoladas: 2x R$ 5.700,00 (1ª 10/09/11 e 2º 10/09/12)
Habite-se: R$ 5.700,00 (10/10/12)
Única: R$ 1.170,00 (10/09/13)
Financiamento: R$ 218.000,00 (360 meses)
1º Parcela: R$ 2.637,00
Última Parcela: R$ 635,00
Renda: R$ 7.600,00
Casas Tipo B |132,72m²
Valor total: R$ 315.000,00
Entrada: 3x R$ 7.480,00 (Ato/30/60 e 90 dias)
21 Mensais: R$ 1.135,00 (1ª 10/02/11)
Isoladas: 2x R$ 6.300,00 (1ª 10/09/11 e 2º 10/09/12)
Habite-se: R$ 6.300,00 (10/10/12)
Única: R$ 1.365,00 (10/09/13)
Financiamento: R$ 240.980,00 (360 meses)
1º Parcela: R$ 2.906,00
Última Parcela: R$ 759,00
Renda: R$ 8.300,00
Casas Tipo C |144,57m²
Valor total: R$ 343.000,00
Entrada: 3x R$ 8.145,00 (Ato/30/60 e 90 dias)
21 Mensais: R$ 1.240,00 (1ª 10/02/11)
Isoladas: 2x R$ 6.860,00 (1ª 10/09/11 e 2º 10/09/12)
Habite-se: R$ 6.860,00 (10/10/12)
Única: R$ 1.400,00 (10/09/13)
Financiamento: R$ 262.400,00 (360 meses)
1º Parcela: R$ 3.162,00
Última Parcela: R$ 825,00
Renda: R$ 9.100,00
Tabela de vendas: Outubro/2010, data base: Setembro/2010. Esta tabela pode ser alterada sem prévio aviso.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.