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Excelente Cobertura Nova no Coração do Estreito !
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Casa a venda em Florianopolis - SC
Endereço: Excelente Cobertura Nova no Coração do Estreito ! - Florianopolis / SC
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 850.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Maravilhosa cobertura na região do Estreito, 200m2 privativos, 300m2 total, nunca habitada, porcelanato em todo imóvel, 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem, sacada em todos os quartos, sala ampla em L, cozinha independente com área de serviço com sacada, tubulação à gás e split em todas as peças, terraço amplo com churrasqueira e pia com maravilhosa vista para Beiramar Norte, Ponte Hercílio Luz, Estreito e piscina na parte alta da cobertura com luminarias e blindex, 2 vagas de garagem cobertas de acesso livre. Condomínio com excelente estrutura, persianas integrada com aluminio branco, espaço gourmet, academia equipada, guarita com vigilância 24 horas, porcelanato na área comum, 2 elevadores, 5 anos de garantia, previsão de entrega fevereiro/2011, fino acabamento e hidrometro individual, DESOCUPADO !
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.