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Rod. Virg
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Apartamento a venda em Florianopolis - SC
Endereço: Rod. Virg - Florianopolis / SC
Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 300,00. Valor de venda: R$ 380.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Churrasqueira, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Piso frio, Voltado para o mar, Escritório e Gás Canalizado). Condomínio (Aquecimento central , Estacionamento para visita, Sistema contra incêndio, TV a cabo e Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Sala de ginástica e Salão de festas).
Anunciante: Conrado. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.