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Rua Castro Alves, 785 - Batel
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Apartamento a venda em Curitiba - PR
Endereço: Rua Castro Alves, 785 - Batel - Curitiba / PR
Quartos: 4. Suítes: 2. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 27194 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 590.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Área de serviço, Churrasqueira, Despensa, Escritório, Piso laminado, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Hidromassagem). Condomínio (Espaço Gourmet e Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Playground , Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).
Anunciante: Ana Nascimento. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.