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av. José L. Costa Maia, 315, B, Centro - Cristais - MG

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Cristais - MG

Endereço: av. José L. Costa Maia, 315, B, Centro - Cristais - MG - Cristais / MG

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 200 m². Área Construida: 110 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 175.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço). Condomínio (Aquecimento central ).

Anunciante: Escudo Seguros - Imóveis - Neg. Telefones: (35)3835-1347

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Comentários do anunciante do imóvel

Casa semi-nova, com suíte, garagem coberta e aquecimento solar para vender ou trocar, no bairro Vila Madalena em Cristais - MG.

Terreno com área total de 200 m²;
Possui aquecimento solar da água;
Casa parcialmente com cobertura de laje;
Telhado em telhas brancas com resina;
Suíte enorme;
2 quartos pequenos;
Sala conjugada com cozinha;
Área de serviço, e quintal aberto.

Apenas 1000 metros do centro comercial, rodoviária, farmácia, e hospital.
6 anos de uso.

Veja fotos em: www.bomnegocio.com/loja/id/16182
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  2. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  3. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  4. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  5. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  6. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  7. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  8. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  9. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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