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av. José L. Costa Maia, 315, B, Centro - Cristais - MG

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Casa a venda em Cristais - MG

Endereço: av. José L. Costa Maia, 315, B, Centro - Cristais - MG - Cristais / MG

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 200 m². Área Construida: 110 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 175.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço). Condomínio (Aquecimento central ).

Anunciante: Escudo Seguros - Imóveis - Neg. Telefones: (35)3835-1347

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Comentários do anunciante do imóvel

Casa semi-nova, com suíte, garagem coberta e aquecimento solar para vender ou trocar, no bairro Vila Madalena em Cristais - MG.

Terreno com área total de 200 m²;
Possui aquecimento solar da água;
Casa parcialmente com cobertura de laje;
Telhado em telhas brancas com resina;
Suíte enorme;
2 quartos pequenos;
Sala conjugada com cozinha;
Área de serviço, e quintal aberto.

Apenas 1000 metros do centro comercial, rodoviária, farmácia, e hospital.
6 anos de uso.

Veja fotos em: www.bomnegocio.com/loja/id/16182
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  2. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  3. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  4. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  5. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  6. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  7. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  8. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  9. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
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