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Próxio ao centro

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Andar a venda em Cristais - MG

Endereço: Próxio ao centro - Cristais / MG

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 1. Área Total: 84 m². Área Construida: 241 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 280.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Sacada / Varanda, Terraço e Hidromassagem). Condomínio (Aquecimento central ).

Anunciante: Escudo Seguros - Imóveis - Neg. Telefones: (35)3835-1347

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Comentários do anunciante do imóvel

Linda casa a venda com 2 andares e vista para o lago de furnas.
Toda quitada,
Aquecimento solar da água,
Portais em sucupira preta,
Interfone e banheira de hidromassagem com pré-instalação;
Rua próxima ao centro, 380 metros aproximadamente.
Casa semi nova, com 5 anos de uso.
Residência familiar.

1 Sala de estar;
1 Suite;
1 Cozinha;
1 Área de lazer / com serviço;
1 Garagem;
2 Quartos;
3 banheiros.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  2. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  5. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  8. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  9. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  10. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
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