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Vintage - Alto Padrão na Granja Viana - Lotes Residenciais
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Lote ou Terreno a venda em Cotia - SP
Endereço: Vintage - Alto Padrão na Granja Viana - Lotes Residenciais - Cotia / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 490,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Últimos Lotes comercializados da 1ª FASE (Pronto para construir)
terrenos de 500 a 1500 m² de área privativa em uma área privilegiada de 15mil m², o clube que oferecerá uma ampla sala de estar com vista para a piscina.
O Projeto de Segurança foi desenvolvido pela Haganá e conta com Portaria com célula Blindada e controle de acesso 24h. Totalmente cercado por muros e gradis com monitoramento 24hs.
O empreendimento terá Infra-estrutura de altíssimo padrão com destaque para a rede de energia elétrica subterrânea, sistema de telefonia, internet banda larga e interfone wireless, guias e sarjetas construídas por extrusão garantindo perfeita adaptação ao terreno, rede de água e esgoto (Sabesp), rede de drenagem pluvial, vias pavimentadas, calçadas, duplicação da Estrada do Capuava em frente ao empreendimento com canteiros centrais, paisagismo e clube completo.
LAZER COMPLETO:
· Piscina adulto e infantil;
· Sala de cinema;
· Espaço gourmet
· Salão de jogos adulto e juvenil;
· Sala de carteado;
· Brinquedoteca;
· Fraldário;
· Academia de ginástica equipada;
· Sauna;
· Quiosque com churrasqueira;
· Quadras de tênis
· Quadras de vôlei e
· Campo de futebol.
Consultora Paloma
11 7854-3707
terrenos de 500 a 1500 m² de área privativa em uma área privilegiada de 15mil m², o clube que oferecerá uma ampla sala de estar com vista para a piscina.
O Projeto de Segurança foi desenvolvido pela Haganá e conta com Portaria com célula Blindada e controle de acesso 24h. Totalmente cercado por muros e gradis com monitoramento 24hs.
O empreendimento terá Infra-estrutura de altíssimo padrão com destaque para a rede de energia elétrica subterrânea, sistema de telefonia, internet banda larga e interfone wireless, guias e sarjetas construídas por extrusão garantindo perfeita adaptação ao terreno, rede de água e esgoto (Sabesp), rede de drenagem pluvial, vias pavimentadas, calçadas, duplicação da Estrada do Capuava em frente ao empreendimento com canteiros centrais, paisagismo e clube completo.
LAZER COMPLETO:
· Piscina adulto e infantil;
· Sala de cinema;
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Consultora Paloma
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.