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Terras de São Fernando - Granja Viana - Cotia
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Lote ou Terreno a venda em Cotia - SP
Endereço: Terras de São Fernando - Granja Viana - Cotia - Cotia / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Terras de São Fernando
terrenos de 250m², prontos para construir com segurança completa
Clube:
Completo com piscina adulto e infantil, solarium, bosque, academia de
ginástica, home office, quiosque com churrasqueira, playground
Clube entregue com:
mobiliado e decorado
Segurança:
Completa, totalmente murado, controle de acesso 24horas, guarita blindada
Lotes:
250m² em ruas sem saída
Infra-aestrutura:
Terraplanagem, das ruas, pavimentação asfáltica, guias americanas,
drenagem de águas pluviais, demarcação dos lotes, sistema de
abastecimento de água, rede de energia, iluminação pública.
Área preservada:
22.000m² de área verde preservada
Rod. Raposo Tavares Km 22,5 - Granja Vianna - Cotia - SP
terrenos de 250m², prontos para construir com segurança completa
Clube:
Completo com piscina adulto e infantil, solarium, bosque, academia de
ginástica, home office, quiosque com churrasqueira, playground
Clube entregue com:
mobiliado e decorado
Segurança:
Completa, totalmente murado, controle de acesso 24horas, guarita blindada
Lotes:
250m² em ruas sem saída
Infra-aestrutura:
Terraplanagem, das ruas, pavimentação asfáltica, guias americanas,
drenagem de águas pluviais, demarcação dos lotes, sistema de
abastecimento de água, rede de energia, iluminação pública.
Área preservada:
22.000m² de área verde preservada
Rod. Raposo Tavares Km 22,5 - Granja Vianna - Cotia - SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.