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REF. 386 - SOBRADO - COTIA (PROX. KM 26 RAPOSO TAVARES)
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Apartamento Cobertura a venda em Cotia - SP
Endereço: REF. 386 - SOBRADO - COTIA (PROX. KM 26 RAPOSO TAVARES) - Cotia / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 70.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - PRÓX. AO SHOPPING GRANJA VIANA E DA SAÍDA KM 26 DA RAPOSO TAVARES.
SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO, TERRENO MEDINDO 5 x 25 = 125 m² - C/ 2 SUÍTES S/ 1 C/ CLOSET, SALA DE JANTAR E ESTAR, COZINHA AZDT., LAVABO, QUINTAL, GARAGEM P/ 02 AUTOS, FINO ACABAMENTO EM PISO LAMINADO.
2 QUADRAS, 2 PISCINAS, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS.
R$ 70.000,00 SALDO DEVEDOR
PODENDO SER FINANCIADO PELA CAIXA ECONÔMICA OU DIRETO COM A CONSTRUTORA
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.