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Próximo Iate Clube

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Sobrado a venda em Conceicao Do Araguaia - PA

Endereço: Próximo Iate Clube - Conceicao Do Araguaia / PA

Quartos: 3. Suítes: 3. Banheiros: 0. Garagens: 3. Área Total: 1080 m². Área Construida: 450 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 450.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Terraço, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavanderia, Voltado para o mar, DCE e Área de serviço).

Anunciante: MARIA JOSE. Telefones: 3134560882

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Fotos do imovel anunciado em Próximo Iate Clube



Comentários do anunciante do imóvel

Imperdível, lindo sobrado em terreno de 1.080m² com árvores frutíferas com espaço para piscina,lazer com área construída em aproximadamente 450m² , compondo 2 pavimento, sendo a estrutura inferior, totalmente pronta constituída de um grande salão compondo uma cozinha, sala de TV e de visita,uma suite, banho social. Na parte superior, 2 suítes, um banho social vista privilegiada em todo o entorno do sobrado para o Rio Araguaia, vista para O Estado do Pará e Tocantins, garagem para 3 carros,acabamento em gesso, piso em cerâmica, janelas e portas em blindex,todo murado,possui sistema de alarme. De frente para o Rio Araguaia com suas praias maravilhosas,próximo ao Iate Clube de Conceição do Araguaia a 90 minutos da cidade de Redenção. Negócio bom para além de residência,restaurante, Hotel, pousada, Igreja,empresa, secretaria publica.Documentação completa com escritura e registro e estuda proposta.Forma de pagamento: 50% de entrada e o restante parcelado ou na Escritura.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  2. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  5. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  6. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  7. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  8. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  9. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  10. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
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