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FAZENDA - ESTRADA CAMPO VERDE - CHAPADA DOS GUIMARAES
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Lote ou Terreno a venda em Chapada Dos Guimaraes - MT
Endereço: FAZENDA - ESTRADA CAMPO VERDE - CHAPADA DOS GUIMARAES - Chapada Dos Guimaraes / MT
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 20.000.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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ÁREA TOTAL: 2.728 HA. LOCALIZAÇÃO: MT 251 SENTIDO CHAPADA À CAMPO VERDE TODA DOCUMENTADA, COM LAU DESDE 2004. PASTAGEM; 1.882 HÁ, LAVOURA SOJÁ E MILHO ARRENDADA 120 HÁ, CANA 15 HÁ, RESERVA LEGAL 555,18 HÁ, ÁREA DO PRAD, 17,40 HÁ. TODA CERCADA DE ARAME LISO COM 5,6 E 7 FIOS, EM AROEIRA E ITAUBA. POSSUI 30 DIVISOES DE PASTO, TODAS COM COCHO COBERTO COM DEPOSITO DE SAL, ALGUMAS POSSUI CREEP, TODAS COM BEBEDOUROS, ABASTECIDOS POR QUEDA NATURAL DA SEDE, TRES REMANGAS COM DIVISSOES COM POETEIRAS PARA FACILIDADE DE MANEJO, TUDO INTERLIGADO COM CORREDORES. CURRAL PRINCIPAL COM GALPAO, QUARTO PARA ARREIOS, DEPOSITO DE SAL E RAÇÃO, COM 8 DIVISÕES MAIS O OVO DE ASSESO A SERINGA DE VACINAÇÃO, BALANÇA, TRONCO, ÁGUA E ENERGIA COM CAPACIDADE PARA 1.000 CABEÇAS, O GALPÃO É COBERTO E AS ÁREAS DE SERVIÇO TAMBEM. POSSUI 5 REMANGAS DE ESPERA. POÇO ARTESIANO COM BOMBA SUBMERSA, COM CAPACIDADE DE 12.000 LT POR HORA, POSSUI BOMBA RESERVA, CAIXA DÁGUA PARA 53.000 LT, COM MIRANTE DE 14 METROS DE ALTURA. CASA SEDE TODA EM ALVENARIA DE PRIMEIRA COM 350 MT DE ÁREA, SOBRADO COM GRANDE SALÃO E DOIS TERRAÇOS, DUAS SUITES COM BANHEIRA DE HIDRO, WC SOCIAL, LAVABO DOIS QUARTOS, SALA COM TRES AMBIENTES, COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO E DESPENSA, TODA EM LAJE E GESSO. DUAS CASAS PARA FUNCIONARIOS, TODA DE ALVENARIA COM 70 MT GALPÃO DE ALVENARIA TODO FECHADO COM 300 MT, PARA MAQUINARIO, IMPLEMENTOS, INSUMOS, ETC. POSSUI QUARTO COM MESANINO, WC E COZINHA. ENERGIA TRIFÁSICA, COM TRANSFORMADOR DE 45KVA. GADO: 510 VACAS MATRIZES, 13 TOUROS PO, BEZERROS MACHOS E FÊMEAS, GARROTES E NOVILHAS 410. 175 COCHOS PARA CONFINAMENTO, POSSUI CHIQUEIRO PARA SUINOS, GALINHEIRO FECHADO. IMPLEMENTOS: TRATOR JOOH DEERE 6.300 TRAÇADO ANO 97, COM CONCHA E LAMINA. TRATOR CBT 8060 TRAÇADO ANO 86 COM LAMINA E CONCHA. GRADE ARADORA DE 20 DISCOS DE 28¨ COM CONTROLE REMOTO TATU. GRADE NIVELADORA, ROÇADEIRA DE ARRASTO, ROÇADEIRA HIDRAULICA, CALCARIADOR JAN 6.500K, CALCARIADOR DE LINHA DE 3 MT DE LARGURA,CARRETA DUAS RODAS, CARRETA QUATRO RODAS, PLANTADEIRA E ADUBADEIRA ANTIGA DE 15 LINHAS JUMIL, AEROSOLO DE 3 MT COM DISTRIBUIDOR DE CALCARIO E ADUBO, PLANTADEIRA DE 3 MT COM ROLOS DE PRECISÃO COM DUAS CAIXAS PARA SEMENTES, COLHEDORA DE CANA PENHA 4R ANO 99, COLHEDORA DE CANA MENTA PREMIUM FLEX ANO 2009, VAGÃO FORRAGEIRO 9.000 ANO 2009, GRUPO GERADOR MOVEL DE 6 KVA, GIRICO COM MOTOR ESTACIONÁRIO B10 TRAÇADO E REDUZIDO, TRITURADOR NOGUEIRAS, ARADO HIDRAULICO 4 DISCOS, 2 ARRADOS DE ARRASTO DE 4 E 6 DISCOS,ENGENHOCA PARA GARAPA. OFICINA COMPLETA COM COMPRESSOR, FURADEIRA DE BANCADA E MANUAL, SOLDA, TORNO, PRENSA,ESMERIU, LIXADEIRA,ETC. POSSUI POMAR COM GRANDE VARIEDADE E IRRIGADO. VALOR: 25.000.000.00.
Mapa para FAZENDA - ESTRADA CAMPO VERDE - CHAPADA DOS GUIMARAES, Chapada Dos Guimaraes / MT
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.