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FAZENDA EM CHAPADA DOS GUIMARAES ? MATO GROSSO, COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
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Lote ou Terreno a venda em Chapada Dos Guimaraes - MT
Endereço: FAZENDA EM CHAPADA DOS GUIMARAES ? MATO GROSSO, COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO - Chapada Dos Guimaraes / MT
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 10.000.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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FAZENDA EM CHAPADA DOS GUIMARAES – mato grosso, COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Preço: R$. 10.000.000,00
Área da fazenda: Fazenda com - 875 Hectares. com solo muito fértil, ótima para plantio de soja, milho, algodão / cana de açucar, cria recria e engorda de gado, rica em água,
(nascentes e rios), imóvel bem localizado, apenas 5 KM do asfalto.
Localização: A fazenda está localizada apenas 5 KM do asfalto, no Município de Chapada dos Guimarães - Mato Grosso.
BENFEITORIAS:
01 casa sede de boa qualidade com 4 quartos
3 casas de funcionários,
Galpão de sal,
Serraria,
Oficina com tanque para 10.000 mil litros de óleo diesel,
Curral, chiqueiro de 2 hectares,
Barracão de maquinas
Galinheiros
Várias nascentes e rios
20 divisões de pastos - branquearão,
Energia elétrica
25 km do centro de Chapada, com duas entradas uma a 8 km do asfalto e outra a 5 km.
DIEFERENCIAIS DA FAZENDA :
Fazenda com grande potencial de valorização, pois existe um projeto já aprovado de uma nova rodovia que ligará Cuiabá a Chapada dos Guimarães, que dará acesso direto a fazenda, que elevará o seu valor comercial, e para todas as fazendas da região.
Terra 100 % de cultura, com localização única, aptidão 50% pecuária e 50% lavoura, boa de água com diversas nascentes, solo fértil, e possibilidade de se fazer um condomínio.
Área georeferenciada e com reserva averbada na matricula
Preço: R$. 10.000.000,00
Área da fazenda: Fazenda com - 875 Hectares. com solo muito fértil, ótima para plantio de soja, milho, algodão / cana de açucar, cria recria e engorda de gado, rica em água,
(nascentes e rios), imóvel bem localizado, apenas 5 KM do asfalto.
Localização: A fazenda está localizada apenas 5 KM do asfalto, no Município de Chapada dos Guimarães - Mato Grosso.
BENFEITORIAS:
01 casa sede de boa qualidade com 4 quartos
3 casas de funcionários,
Galpão de sal,
Serraria,
Oficina com tanque para 10.000 mil litros de óleo diesel,
Curral, chiqueiro de 2 hectares,
Barracão de maquinas
Galinheiros
Várias nascentes e rios
20 divisões de pastos - branquearão,
Energia elétrica
25 km do centro de Chapada, com duas entradas uma a 8 km do asfalto e outra a 5 km.
DIEFERENCIAIS DA FAZENDA :
Fazenda com grande potencial de valorização, pois existe um projeto já aprovado de uma nova rodovia que ligará Cuiabá a Chapada dos Guimarães, que dará acesso direto a fazenda, que elevará o seu valor comercial, e para todas as fazendas da região.
Terra 100 % de cultura, com localização única, aptidão 50% pecuária e 50% lavoura, boa de água com diversas nascentes, solo fértil, e possibilidade de se fazer um condomínio.
Área georeferenciada e com reserva averbada na matricula
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.