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Ceilândia - residencial portal do cerrado
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Casa a venda em Ceilandia - DF
Endereço: Ceilândia - residencial portal do cerrado - Ceilandia / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
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Localização: QNO 12 área especial “I” Setor “O”
Torres com 15 pavimentos (01 Subsolo, 01 Térreo (com garagens, lazer e apartamentos tipo) e 13 pavimentos tipo. 55 apartamentos de 03 quartos com 64,14 m² com suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte; 56 apartamentos de 02 quartos com 48,76 m² sem suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte;
Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem privativa, 2 P.N.E.(portadores de necessidades especiais), 1 vaga para carga e descarga e 1 vaga para embarque e desembarque. 100% em pintura acrílica; Vidros lisos transparentes e translúcidos nos banheiros; Esquadrias de alumínio anodizado na cor natural. Antena coletiva; Central de gás com previsão de medição individual; Condomínio fechado; Guarita com banheiro e interfone; Medidores de energia individuais; Paisagismo implantado; Portão eletrônico no acesso à garagem; Hidrômetros individuais; Tubulação seca para TV à Cabo. • Piso e rodapé em cerâmica; • Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros; • Bancada de mármore branco nos banheiros dos apartamentos de 3 quartos. • Portas em madeira; • Haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios. • Sacada com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte. 10.3)Diferenciais: • Sensores de presença no Hall; • Distribuição de circuitos de iluminação; • Lixeira para coleta seletiva de lixo; • Torneiras com controle de vazão; • Elevadores econômicos; • Pavimentação externa; • Aproveitamento de equipamentos de construção; 11) Itens de Lazer / Conveniência (entregues equipados e decorados pela Construtora); Piscina adulta e infantil; Salão de festas Salão de jogos; Churrasqueira coberta com forno para Pizza; Fitness externo; Horta; Praça temática; Mini-quadra; Play aventura; Play baby; Praça do encontro; Praça das brincadeiras; Solário; Praça Teen; Praça dos Esportes; • Terminal Rodoviário do Setor O; Distância do empreendimento: aprox. 300 metros. • Instituto de Educação Superior de Brasília (IESB) – Ceilândia – DF; Distância do empreendimento: aprox. 1500 metros. • SESC – Ceilândia; Distância do empreendimento: aprox. 2,7 km. • Estação 27 do Metrô; Distância do empreendimento: aprox. 2,5 km; • Estação rodoviária do Plano Piloto; Distância do empreendimento: aprox. 30 km; O empreendimento é localizado em região com várias vias de f Localização: QNO 12 área especial “I” Setor “O” CProjeto Arquitetônico, Alvará de Construção e Memorial de Incorporação: QNO 12 ÁREA ESPECIAL I SETOR O CEILÂNDIA/DF 02 Torres com 15 pavimentos (01 Subsolo, 01 Térreo (com garagens, lazer e apartamentos tipo) e 13 pavimentos tipo. 55 apartamentos de 03 quartos com 64,14 m² com suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte; 56 apartamentos de 02 quartos com 48,76 m² sem suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte; Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem privativa, 2 P.N.E.(portadores de necessidades especiais), 1 vaga para carga e descarga e 1 vaga para embarque e desembarque. 100% em pintura acrílica; Vidros lisos transparentes e translúcidos nos banheiros; Esquadrias de alumínio anodizado na cor natural. Antena coletiva; Central de gás com previsão de medição individual; Condomínio fechado; Guarita com banheiro e interfone; Medidores de energia individuais; Paisagismo implantado; Portão eletrônico no acesso à garagem; Hidrômetros individuais; Tubulação seca para TV à Cabo. • Piso e rodapé em cerâmica; • Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros; • Bancada de mármore branco nos banheiros dos apartamentos de 3 quartos. • Portas em madeira; • Haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios. • Sacada com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte. 10.3)Diferenciais: • Sensores de presença no Hall; • Distribuição de circuitos de iluminação; • Lixeira para coleta seletiva de lixo; • Torneiras com controle de vazão; • Elevadores econômicos; • Pavimentação externa; • Aproveitamento de equipamentos de construção; 11) Itens de Lazer / Conveniência (entregues equipados e decorados pela Construtora); Piscina adulta e infantil; Salão de festas Salão de jogos; Churrasqueira coberta com forno para Pizza; Fitness externo; Horta; Praça temática; Mini-quadra; Play aventura; Play baby; Praça do encontro; Praça das brincadeiras; Solário; Praça Teen; Praça dos Esportes; • Terminal Rodoviário do Setor O; Distância do empreendimento: aprox. 300 metros. • Instituto de Educação Superior de Brasília (IESB) – Ceilândia – DF; Distância do empreendimento: aprox. 1500 metros. • SESC – Ceilândia; Distância do empreendimento: aprox. 2,7 km. • Estação 27 do Metrô; Distância do empreendimento: aprox. 2,5 km; • Estação rodoviária do Plano Piloto; Distância do empreendimento: aprox. 30 km; O empreendimento está localizado em região com várias vias de fácil acesso.
Torres com 15 pavimentos (01 Subsolo, 01 Térreo (com garagens, lazer e apartamentos tipo) e 13 pavimentos tipo. 55 apartamentos de 03 quartos com 64,14 m² com suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte; 56 apartamentos de 02 quartos com 48,76 m² sem suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte;
Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem privativa, 2 P.N.E.(portadores de necessidades especiais), 1 vaga para carga e descarga e 1 vaga para embarque e desembarque. 100% em pintura acrílica; Vidros lisos transparentes e translúcidos nos banheiros; Esquadrias de alumínio anodizado na cor natural. Antena coletiva; Central de gás com previsão de medição individual; Condomínio fechado; Guarita com banheiro e interfone; Medidores de energia individuais; Paisagismo implantado; Portão eletrônico no acesso à garagem; Hidrômetros individuais; Tubulação seca para TV à Cabo. • Piso e rodapé em cerâmica; • Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros; • Bancada de mármore branco nos banheiros dos apartamentos de 3 quartos. • Portas em madeira; • Haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios. • Sacada com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte. 10.3)Diferenciais: • Sensores de presença no Hall; • Distribuição de circuitos de iluminação; • Lixeira para coleta seletiva de lixo; • Torneiras com controle de vazão; • Elevadores econômicos; • Pavimentação externa; • Aproveitamento de equipamentos de construção; 11) Itens de Lazer / Conveniência (entregues equipados e decorados pela Construtora); Piscina adulta e infantil; Salão de festas Salão de jogos; Churrasqueira coberta com forno para Pizza; Fitness externo; Horta; Praça temática; Mini-quadra; Play aventura; Play baby; Praça do encontro; Praça das brincadeiras; Solário; Praça Teen; Praça dos Esportes; • Terminal Rodoviário do Setor O; Distância do empreendimento: aprox. 300 metros. • Instituto de Educação Superior de Brasília (IESB) – Ceilândia – DF; Distância do empreendimento: aprox. 1500 metros. • SESC – Ceilândia; Distância do empreendimento: aprox. 2,7 km. • Estação 27 do Metrô; Distância do empreendimento: aprox. 2,5 km; • Estação rodoviária do Plano Piloto; Distância do empreendimento: aprox. 30 km; O empreendimento é localizado em região com várias vias de f Localização: QNO 12 área especial “I” Setor “O” CProjeto Arquitetônico, Alvará de Construção e Memorial de Incorporação: QNO 12 ÁREA ESPECIAL I SETOR O CEILÂNDIA/DF 02 Torres com 15 pavimentos (01 Subsolo, 01 Térreo (com garagens, lazer e apartamentos tipo) e 13 pavimentos tipo. 55 apartamentos de 03 quartos com 64,14 m² com suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte; 56 apartamentos de 02 quartos com 48,76 m² sem suíte; 27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte; Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem privativa, 2 P.N.E.(portadores de necessidades especiais), 1 vaga para carga e descarga e 1 vaga para embarque e desembarque. 100% em pintura acrílica; Vidros lisos transparentes e translúcidos nos banheiros; Esquadrias de alumínio anodizado na cor natural. Antena coletiva; Central de gás com previsão de medição individual; Condomínio fechado; Guarita com banheiro e interfone; Medidores de energia individuais; Paisagismo implantado; Portão eletrônico no acesso à garagem; Hidrômetros individuais; Tubulação seca para TV à Cabo. • Piso e rodapé em cerâmica; • Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros; • Bancada de mármore branco nos banheiros dos apartamentos de 3 quartos. • Portas em madeira; • Haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios. • Sacada com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte. 10.3)Diferenciais: • Sensores de presença no Hall; • Distribuição de circuitos de iluminação; • Lixeira para coleta seletiva de lixo; • Torneiras com controle de vazão; • Elevadores econômicos; • Pavimentação externa; • Aproveitamento de equipamentos de construção; 11) Itens de Lazer / Conveniência (entregues equipados e decorados pela Construtora); Piscina adulta e infantil; Salão de festas Salão de jogos; Churrasqueira coberta com forno para Pizza; Fitness externo; Horta; Praça temática; Mini-quadra; Play aventura; Play baby; Praça do encontro; Praça das brincadeiras; Solário; Praça Teen; Praça dos Esportes; • Terminal Rodoviário do Setor O; Distância do empreendimento: aprox. 300 metros. • Instituto de Educação Superior de Brasília (IESB) – Ceilândia – DF; Distância do empreendimento: aprox. 1500 metros. • SESC – Ceilândia; Distância do empreendimento: aprox. 2,7 km. • Estação 27 do Metrô; Distância do empreendimento: aprox. 2,5 km; • Estação rodoviária do Plano Piloto; Distância do empreendimento: aprox. 30 km; O empreendimento está localizado em região com várias vias de fácil acesso.
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- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.