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Av. Visconde de Mau
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Apartamento a venda em Canela - RS
Endereço: Av. Visconde de Mau - Canela / RS
Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 116 m². Área Construida: 116 m². Taxa de condomínio: R$ 150,00. Valor de venda: R$ 320.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Copa, Carpete de madeira, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço, Churrasqueira, Voltado para o nascente, Piso frio, Piso laminado, Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Gás Canalizado). Condomínio (Aquecimento central , Controle de acesso automatizado, Espaço Gourmet, Gerador de energia de emergência, Sistema contra incêndio e TV a cabo ). Lazer (Forno de pizza/pão, Jardim e Salão de festas).
Anunciante: Inês. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.