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SQS 108

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Brasilia - DF

Endereço: SQS 108 - Brasilia / DF

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 160 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 1.200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Escritório, Despensa, DCE, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço).

Anunciante: Pedro Junior. Telefones: (61) 3591- 1306 / 8481 4268

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Fotos do imovel anunciado em SQS 108



Comentários do anunciante do imóvel

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel encontra-se em localiza-se em quadra exclusivamente residencial, próximo ao comércio, paradas de ônibus, estação do metrô .

CARACTERÍSTICAS:
* 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS
* COZINHA COM GRANITO E ARMÁRIOS PLANEJADOS
* SALA AMPLA
* WC SOCIAL COM BLINDEX
* PISO FLUTUANTE
* ÁREA DE SERVIÇO
* GARAGEM
* DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA
* VAZADO

OBSERVAÇÕES:
* ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
* APARTAMENTO REFORMADO
* 160m²
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  3. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  4. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  5. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  6. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  7. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  8. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  9. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  10. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
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