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SITIO BRAGANÇA PAULISTA - 83.000m
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Lote ou Terreno a venda em Braganca Paulista - SP
Endereço: SITIO BRAGANÇA PAULISTA - 83.000m - Braganca Paulista / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 550.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Vendo (porteira fechada) 83.000m², com boa infraestrutura, piquetes demarcado e cercado, laguinho dentro da propriedade com criação de peixes, riacho dentro da propriedade, bosque com 20000m² refugio de sagüis, bugios e esquilos entre outros. Curral coberto, galinheiro, sala de queijos, incubatório completo, três depósitos, equipamentos diversos, trator, com implementos, canil, todo cercado, pomar com diversas frutíferas, Garagem coberta para até 5 veículos. Poço artesiano com vazão de 3.000 litros/hora. Mais dois poços. 3 casas, incluindo a de caseiro. Pavilhão de lazer com 180m² com sauna seca, ducha finlandesa, SPA – Jacuzzi Americano com água aquecida para 8 pessoas, churrasqueira, forno de pizza, mesas de carteado, bilhar, e pebolim, piscina de concreto azulejada, de 7,5X 15 m com 1 a 1,9 metros de profundidade. Banheiros completos masculino e feminino com fino acabamento. Todo mobiliado, antenas parabólica 2 caixas de água com 2000 e 6000 litros. Documentação em ordem. Clima de montanha, dentro do circuito das águas. Sitio ideal para exploração de turismo rural com mais de 1000 clientes cadastrados, com boa renda mensal podendo melhorar muito com algumas obras. Vendo por motivo de mudança de país.
Mapa para SITIO BRAGANÇA PAULISTA - 83.000m, Braganca Paulista / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.