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Quinta dos Vinhedos, Bragança Paulista

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Braganca Paulista - SP

Endereço: Quinta dos Vinhedos, Bragança Paulista - Braganca Paulista / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 140 m². Área Construida: 76 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Quinta dos Vinhedos, Bragança Paulista



Comentários do anunciante do imóvel

QUINTAS DOS VINHEDOS – Bragança Paulista / SP

· - Terreno metragem - 140mts



· - Área construída - 76mts



· - 3 quartos, sendo 1 suíte



· - Sala ampla



· - Cozinha com pastilha / azulejo - pisos de ótima qualidade e excelente gosto.



· - Janelas de alumínio na cor branca / linha 25



· - Portão basculante, com motor elétrico.



· - Interfone



· - Fechadura do portão (elétrico).



· - Pintura - Grafiato na parte externa (frente e fundo)



· - Pisos quartos / Sala (ótima escolha) / Banheiros (com pastilhas)



· - Quintal - com piso



· - Materiais: Porta entrada (madeira maciça)



· - Garagem / (2 autos – com sobra)





FOTOS EM ANEXO. / ÓTIMA PLANTA E APROVEITAMENTO DO TERRENO (LOCAL DIFERENCIADO!!!)





Aceita financiamento e FGTS

Ref.702

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  3. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  4. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  5. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  6. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  9. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  10. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
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