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Tv. Alcindo Cacela 1926 em Frente ao Parque Zoobot
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Apartamento a venda em Belem - PA
Endereço: Tv. Alcindo Cacela 1926 em Frente ao Parque Zoobot - Belem / PA
Quartos: 3. Suítes: 2. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: 200 m². Área Construida: 180 m². Taxa de condomínio: R$ 600,00. Valor de venda: R$ 750.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Hidromassagem, Lavabo, Escritório, Churrasqueira, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas e Gerador de energia de emergência). Lazer (Sauna, Quadra poliesportiva, Piscina infantil, Piscina e Churrasqueira).
Anunciante: Marlúcia. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.