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Rua José Custódio Marques Filho, Jardim Bom Sucesso II
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Casa Duplex a venda em Avare - SP
Endereço: Rua José Custódio Marques Filho, Jardim Bom Sucesso II - Avare / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Quero comprar casa duplex em Avare / SP (CEP 18706807)
Características de Avare (SP): Avare é um lugar perfeito para se viver, pois oferece uma qualidade de vida inigualável. Há muitas áreas verdes para desfrutar, parques para passear e áreas de lazer para todos os gostos. Além disso, existem muitas opções de entretenimento, lazer e cultura para manter a população entretida. A cidade também tem um custo de vida muito baixo, tornando-a ainda mais atraente. Avare é uma cidade segura, com uma taxa de criminalidade muito baixa. A cidade tem uma forte presença policial, o que garante que os moradores possam desfrutar de uma boa qualidade de vida. Os moradores são muito acolhedores e amigáveis, e a cidade tem uma grande comunidade de expatriados, o que torna muito fácil se sentir em casa. Avare oferece uma grande variedade de opções de emprego, com oportunidades em indústrias como turismo, agricultura e produção de alimentos. A cidade tem um grande número de empresas, o que garante que haja muitas oportunidades de emprego para quem está procurando trabalho.
Mapa para Rua José Custódio Marques Filho, Jardim Bom Sucesso II, Avare / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.