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JFC TRADE CENTER, Av.Ministro Geraldo Barreto Sobral, s/n, bairro Jardins, Aracaju, SE

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a venda em Aracaju - SE

Endereço: JFC TRADE CENTER, Av.Ministro Geraldo Barreto Sobral, s/n, bairro Jardins, Aracaju, SE - Aracaju / SE

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 1. Área Total: 20 m². Área Construida: 20 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado e Ar condicionado). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Gerador de energia de emergência, Internet condominial , Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado, Aquecimento central e Automação predial ).

Anunciante: MARCELO. Telefones: (79) 8821-4625

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Fotos do imovel anunciado em JFC TRADE CENTER, Av.Ministro Geraldo Barreto Sobral, s/n, bairro Jardins, Aracaju, SE



Comentários do anunciante do imóvel

JFC TRADE CENTER
1 loja (20m²) na praça de alimentação do JFC Trade Center. O empreendimento ainda está em construção, com previsão de entrega para final de 2012. O valor (R$ 200.000,00) pode ser à vista ou fracionado, sendo R$ 100.000,00 no ato e assunção de financiamento junto à própria Construtora Cunha, com parcelas mensais de R$ 600,00, aproximadamente.

O mais novo empreendimento comercial do Jardins, no mais alto padrão de luxo com uma torre de salas empresariais,dispondo de 04 elevadores mais um edifício garagem com 207 vagas de estacionamento rotativo e dois elevadores.

Sendo o primeiro Centro Empresarial do bairro Jardins, o JFC Trade Center será composto de 120 salas comerciais com tamanhos diferenciados e 207 vagas de garagem rotativas.
Terá um total de 06 elevadores de última geração, haverá ainda tubulação para antenas e rede lógica para comunicação de dados e voz, como internet e TV a cabo.
Um dos grandes diferenciais desse empreendimento é o Centro de Convenções, uma área de eventos, onde poderá ser realizado qualquer tipo de evento empresarial.

O JFC Trade Center será um espaço dinâmico entre o dia e a noite, pois terá uma praça de alimentação com 37 lojas.
Além do conceito inovador, o JFC seduz pelo moderno e funcional projeto arquitetônico, tendo belas fachadas, frontal e lateral de linhas retas e contemporâneas, que serão totalmente em vidro espelhado.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  4. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  5. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  6. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  7. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  8. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  9. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  10. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
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