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MINHA CASA MINHA VIDA - CASAS 2 E 3 QTS - ALTO NIVEL - CAIXA - 61 82022330

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Apartamento a venda em Aguas Lindas - GO

Endereço: MINHA CASA MINHA VIDA - CASAS 2 E 3 QTS - ALTO NIVEL - CAIXA - 61 82022330 - Aguas Lindas / GO

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:

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Comentários do anunciante do imóvel

MINHA CASA, MINHA VIDA  -  PADRÃO BROOKFIELD  -  MELHOR BAIRRO DA REGIÃO
BAIRRO PLANEJADO COM: SEGURANÇA (POSTOS DA PM), TRANSPORTE, ESCOLA, COMÉRCIO, QUADRAS ESPORTIVAS
 
BENEFÍCIOS:                                                                                                                    PREVISÃO DE ENTREGA: 7 MESES
 
 1) DESCONTO ATÉ: 17.000,00;
 2) GRÁTIS: REGISTRO, ESCRITURA E ITBI (PAGOS PELA CONSTRUTORA);
 3) GARANTIA DE ENTREGA CAIXA;
 4) JURO A PARTIR DE 4,5 AO ANO;
 5) FUNDO GARANTIDOR: EM CASO DE DESEMPREGO, REFINANCIAMENTO EM ATÉ 36 PRESTAÇÕES GARANTIDAS PELA CAIXA;
6)  NOSSA IMOBILIÁRIA - A JGM - É CREDENCIADA DA CAIXA (CORRESPONDENTE CAIXA AQUI);
7)  ACESSO FÁCIL A: CEILÂNDIA, TAGUATINGA E PLANO PILOTO.
 
REQUISITOS:
1)  NÃO TER IMÓVEL ESCRITURADO EM CARTÓRIO;
 2) NÃO TER RESTRIÇÃO CADASTRAL COMO SERASA E SPC.
 
DOCUMENTOS (APENAS CÓPIA):
1) CPF (NO CASO DE CASAMENTO NO CIVIL PRECISA DO DOCUMENTO DE AMBOS);
2) IDENTIDADE (NO CASO DE CASAMENTO NO CIVIL PRECISA DO DOCUMENTO DE AMBOS);
3) COMPROVANTE DE ENDEREÇO;
4) CERTIDÃO DE NASCIMENTO OU CASAMENTO;
5) CARTEIRA DE TRABALHO (FOTO/QUALIFICAÇÃO/CONTRATOS/ALTERAÇÃO DE FUNÇÃO E SALÁRIO/FGTS);
6) COMPROVAÇÃO PARA RENDA: 3 ÚLTIMOS CONTRA-CHEQUES PARA RENDA FIXA 6 PARA VARIÁVEL.
 
AUTÔNOMA:
6.3) DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA PESSOA FÍSICA (ENTREGUE NO PRAZO DEVIDO)
6.4) 3 ÚLTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS OU CONTRATO PRESTAÇÃO SERVIÇOS (6 MESES) DECORE  
 
OBS.: no caso de casamento no civil precisa dos documentos de ambos: CPF, identidade e comprovantes de renda
 
MICRO-EMPRESÁRIO: CONTRATO OU ALTERAÇÃO CONTRATUAL, CARTÃO CNPJ, INSC ESTADUAL E 3 ÚLTIMOS PRO-LABORES
 
SINAL: CASA 2 QUARTOS QD11CJA, QD11CJB, QD13A, QD14A, QD15B  - 1.500,00 300,00 da DAC  -    VALOR: 75.000,00
SINAL: CASA 3 QUARTOS C/ SUÍTE:  QD11CJA, QD11CJB, QD13CJA       - 1.760,00 300,00 da DAC  -    VALOR: 88.000,00
 
Obs.:  pode ser parcelado em até 2 vezes: Ato / 30 dias
 
 
CLÁUDIO FONSECA - CORRETOR - CRECI 16194
8202-2330TIM   9207-7300CLARO  8453-5251BRTELECOM   9923-4343VIVO  3244-6740
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  2. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  3. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  4. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  5. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  6. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  7. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  8. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  9. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  10. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
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