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Av. das Castanheiras
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Apartamento a venda em Aguas Claras - DF
Endereço: Av. das Castanheiras - Aguas Claras / DF
Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 64 m². Taxa de condomínio: R$ 390,00. Valor de venda: R$ 210.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Piso de madeira , Voltado para o nascente, Copa, Área de serviço e Gás Canalizado). Condomínio (Vigilância 24 horas, Espaço Gourmet e Estacionamento para visita). Lazer (Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis e Quadra de squash ).
Anunciante: Alexandre Ramalho. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.