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Avenida 43, Nº 450 BairroBaroni Barretos – Sao Paulo

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Imovel Comercial a venda em Acrelandia - AC

Endereço: Avenida 43, Nº 450 BairroBaroni Barretos – Sao Paulo - Acrelandia / AC

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 1400 m². Área Construida: 1400 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 2.000.000,00.

Anunciante: sandra. Telefones: (17) 3321.25.31 Celul: (17)98162.69.59

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Fotos do imovel anunciado em Avenida 43, Nº 450 BairroBaroni Barretos – Sao Paulo



Comentários do anunciante do imóvel

VENDE-SE AREA COMERCIAL DE 1.400M2. ZONA EM PLENO AUGE COMERCIAL, RODEADA POR DIVERSAS AGENCIAS BANCARIAS, SUPEMERCADOS, FARMACIAS, HOTELES, ESTAÇAO RODOVIARIA LOCALIZADA EM AVENIDA DE SENTIDO DUPLO E ACESSO A RODOVIA BRIGADEIRO FARIA LIMA(424KM DE SAO PAULO, 90 KM DE SAO JOSE DE RIO PRETO E 120KM RIBEIRAO PRETO. ABRANGE: A) 1 SOBRADO( TERREO: SALAO COMERCIAL COM 1 BANHEIRO E PARTE SUPERIOR: 2 BANHOS, 1 SALA, 4 QUARTOS, COZINHA, COPA, HALL E AREA DE SERVIÇO); B) 1 CASA TERREA: 1 SALA, 1 SALA DE JANTAR, 1 BANHEIRO, 2 QUARTOS, COPA, COZINHA; C) EDICOLA( 5 COMODOS E 1 BANHEIRO), D) 1 SALAO COMERCIAL COM 1 BANHEIRO, E) 1 GALPAO INTERIOR, F) TERRENO SEM CONSTRUIR. OFERECE POSSIBILIDADES DE CONSTRUIR UMA GRANDE SUPERFICIE OU VARIOS LOCAIS.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  4. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  5. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  6. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  7. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  10. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
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