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fazenda de cafÉ - duas glebas de 15 alqueires cada

Veja os detalhes do anncio abaixo e, em caso de dvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a troca em Vargem Grande Do Sul - SP

Endereo: fazenda de cafÉ - duas glebas de 15 alqueires cada - Vargem Grande Do Sul / SP

Quartos: 0. Sutes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. rea Total: m. rea Construida: m. Taxa de condomnio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 0,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentrios do anunciante do imvel

wferrari imÓveis - (11) 2147-2929 - (11) 9377-8632 
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duas glebas de 15 alqueires cada, que são parte da fazenda, que tem uma área total de 100 alqueires e tradicionalmente cultiva café arábica. o café produzido na fazenda é de bebida excelente e qualifica padrão illy.
outros dados:
terras de cultura
Água nascente em ambas as glebas
saída independente para a estrada
disponibilidade de m.o. com acesso à 3,5km da fazenda
colhe em meados de abril, antes da colheita da grama permitindo contratar m.o. a preços normais (antes da pressão da colheita)
ou permite fazer a colheita mecânica (aluguel de colheitadeira)
ambas as lavouras são mecanizáveis
linda vista para o vale (180º), avistando 7 cidades (sjbv, casa branca, aguai, Águas da prata, ...)
altitude média 1.000m (ideal para o café arábica)
localização: 230km de são paulo
Índice pluviométrico: superior a 1.600 mm/ano
cada gleba tem cerca de 30 a 40 mil pés de café plantados com idade entre 5 e 8 anos
as terras são próprias para o cultivo de variedades nobres como o bourbon amarelo
o preço pedido é de r$ 60.000/alqueire - 6 % de comissÃo da imobiliÁria
pode-se vender as duas ou apenas uma das glebas
:| wferrariimoveis /consulta_main.php?id_imovel=306
ligue para (11) 2147-2929 – (11) 8937-0441
temos o relatÓrio completo
cÓdigo – wf0035
creci - 40.428
(11)2147-2929
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de assinar o contrato de compra de um imvel que pretende financiar solicite ao banco ou construtora uma planilha de projeo das parcelas desde a primeira at a ltima parcela.
  2. Em condomnios, d preferncia para empreendimentos que possuam vrios blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manuteno do condomnio sero menores j que haver o rateio dos custos com todos as unidades.
  3. Quanto mais opes de lazer e de convivio comunitrio existirem no condminio maior ser tambm o custo para sua manuteno. Um condomnio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manunteno superior a um condomnio que no possui.
  4. Se estiver comprando ou alugando um imvel usado observe com ateno a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltraes e, caso tenha dvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiana para realizar a anlise.
  5. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhar no desafio de escolher o imvel ideal para comprar ou alugar leve em considerao a experincia que esse profissional tem com a regio desejada.
  6. Elabore uma lista de preferncias quanto s localizaes em que pretende alugar ou comprar o seu imvel. Leve em considerao a localizao na sua escolha.
  7. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esquea de avaliar o transito do local. Alm disso, muito importante verificar se seus clientes tero estacionamento a disposio.
  8. Imveis na planta costumam ter um preo de venda inferior ao de imveis prontos. Geralmente o financiamento inicial negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poder ser transferido a uma instituio financeira.
  9. Caso o imvel que voc deseja adiquirir esteja em construo, solicite todas as informaes da empresa responsvel pela obra. Consulte na Internet e nos rgos de defesa de consumidor a reputao dessa empresa antes de fechar negcio.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variaes de preos de aluguel e de venda para imveis de bairros ou, em alguns casos, at mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociao explore a vizinhana tanto de manh quanto a noite.
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