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fazenda de cafÉ - duas glebas de 15 alqueires cada

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Lote ou Terreno a troca em Vargem Grande Do Sul - SP

Endereço: fazenda de cafÉ - duas glebas de 15 alqueires cada - Vargem Grande Do Sul / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 0,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:

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wferrari imÓveis - (11) 2147-2929 - (11) 9377-8632 
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duas glebas de 15 alqueires cada, que são parte da fazenda, que tem uma área total de 100 alqueires e tradicionalmente cultiva café arábica. o café produzido na fazenda é de bebida excelente e qualifica padrão illy.
outros dados:
terras de cultura
Água nascente em ambas as glebas
saída independente para a estrada
disponibilidade de m.o. com acesso à 3,5km da fazenda
colhe em meados de abril, antes da colheita da grama permitindo contratar m.o. a preços normais (antes da pressão da colheita)
ou permite fazer a colheita mecânica (aluguel de colheitadeira)
ambas as lavouras são mecanizáveis
linda vista para o vale (180º), avistando 7 cidades (sjbv, casa branca, aguai, Águas da prata, ...)
altitude média 1.000m (ideal para o café arábica)
localização: 230km de são paulo
Índice pluviométrico: superior a 1.600 mm/ano
cada gleba tem cerca de 30 a 40 mil pés de café plantados com idade entre 5 e 8 anos
as terras são próprias para o cultivo de variedades nobres como o bourbon amarelo
o preço pedido é de r$ 60.000/alqueire - 6 % de comissÃo da imobiliÁria
pode-se vender as duas ou apenas uma das glebas
:| wferrariimoveis /consulta_main.php?id_imovel=306
ligue para (11) 2147-2929 – (11) 8937-0441
temos o relatÓrio completo
cÓdigo – wf0035
creci - 40.428
(11)2147-2929
(11)9377-8632
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skype - wferrari.imoveis
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Mapa para fazenda de cafÉ - duas glebas de 15 alqueires cada, Vargem Grande Do Sul / SP





Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  2. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  3. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  4. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  5. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  6. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  7. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  8. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  9. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
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