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ATENÇÃO CONSTRUTOR/INVESTIDOR UMA GALINHA MORTA OTIMO TERRENO
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Lote ou Terreno a troca em Valparaiso - GO
Endereço: ATENÇÃO CONSTRUTOR/INVESTIDOR UMA GALINHA MORTA OTIMO TERRENO - Valparaiso / GO
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 1.000.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
VEnda com exclusividade de terreno (à 2000 mil mts da BR 040)Area encravada em perimetro urbano consolidado, há 900 metros do asfalto,Já com projeto aprovado, e feita edificações de 11casas até o ponto de telhado,transporte coletivo na porta da respectiva area, encontrando-se com serviço de terraplanagem pronto,e totalmente plana,núcleos urbanos onde existe oferta de serviços, comércios e equipamentos comunitários, proximidade com principais corredores de transporte (BR 040=2,0km), respeitando a capacidade de suporte do território, no que se refere ao abastecimento de água, esgotamento sanitário e drenagem de águas pluviais.em síntese, todas as premissas de que se reveste um projeto com grande impacto social estão presentes na área em questão. o imóvel encontra-se devidamente matriculado no cartório de registro de imóveis da comarca de luziânia, possuindo, portanto, documentação de melhor qualidade.informamos que o imóvel ora ofertado para venda encontra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus, não existindo pendência alguma relativa à sua documentação, além de estar localizada em área de grande valorização imobiliaria.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.