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sorocaba terreno villa verona - condomínio fechado - com proprietário
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Lote ou Terreno a troca em Sorocaba - SP
Endereço: sorocaba terreno villa verona - condomínio fechado - com proprietário - Sorocaba / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 130.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
terreno no condomínio fechado villa verona – sorocaba
excelente oportunidade (confira o ótimo custo po m² comparado com outros anúncios na internet)
r$ 123 mil - Área total: 592,85 m² - plano
quadra f - lote 01
oportunidade única, em função da localização do terreno dentro do condomínio e do tamanho do lote.
no final da rua, o terreno fica ao lado da mata nativa (área de preservação permanente).
condomínio de alto padrão, com segurança 24 horas por dia, mata nativa e lazer completo, sendo:
portaria com vestiário; perímetro fechado com muro e alambrado; mais de 100 mil m² de área verde; sede social; rede de esgoto; rede de água potável; drenagem; rede de energia elétrica; rede de iluminação pública; guias e sarjetas; asfalto; demarcação de lotes, quadras, áreas verdes e áreas institucionais; arborização; campo de futebol gramado; clube com salão de festa, cozinha, wc masc. e fem., sala de inverno, churrasqueiras, piscina, sauna úmida, vestiário e wc masc. e fem., salão de jogos, playground, quadra poliesportiva.
endereço do condomínio: av. paraná, 4495 – cajuru do sul – sorocaba - sp
condomínio encontra-se a:
2 km da rod. castelo branco;
15 min. do centro de sorocaba;
site do condomínio: :| jardimvillaverona /
outras informações:
condomínio: r$ 170,00
i.p.t.u.: r$ 911,67 (2010)
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.