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Saleleaseback Imovel com Renda
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Sala Comercial a troca em Sao Paulo - SP
Endereço: Saleleaseback Imovel com Renda - Sao Paulo / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 17.000.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Ótimo negócio. concessionária Wolks
Trata-se de uma unidade da concessionária
A concessionária venderá o imóvel e passará a pagar aluguel de 1% (sale lease back) CONTRATO 10 10 ANOS
PREÇO DE VENDA: R$ 17.000.000,00 – ALUGUEL: R$ 170.000,00
Área de Terreno: 4.937,81 m²
Área Construída: 6.009,67 m²
Atendimento exclusivo e diferenciado
Wellington Fraga
8411-6843/9810-6536
Trata-se de uma unidade da concessionária
A concessionária venderá o imóvel e passará a pagar aluguel de 1% (sale lease back) CONTRATO 10 10 ANOS
PREÇO DE VENDA: R$ 17.000.000,00 – ALUGUEL: R$ 170.000,00
Área de Terreno: 4.937,81 m²
Área Construída: 6.009,67 m²
Atendimento exclusivo e diferenciado
Wellington Fraga
8411-6843/9810-6536
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.