Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

1. N�o tenha pressa para fechar neg�cios. Pesquisar � sempre a melhor forma de se saber se voc� est� diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, n�o esque�a de simular o valor das parcelas.
2. Antes de assinar o contrato de compra de um im�vel que pretende financiar solicite ao banco ou � construtora uma planilha de proje��o das parcelas desde a primeira at� a �ltima parcela.
3. Verifique se tudo o que est� sendo prometido no material promocional de divulga��o est� inserido no memorial descritivo do im�vel. O memorial descritivo dever� conter informa��es de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
4. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu im�vel verifique junto � CAIXA qual o saldo dispon�vel e como � o procedimento para utiliza��o desse recurso. Pode ser necess�rio apresentar documentos complementares nesse caso.
5. Ap�s decidir-se pela negocia��o, elabore uma proposta e a apresente ao propriet�rio ou � imobili�ria. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
6. Elabore uma lista de prefer�ncias quanto �s localiza��es em que pretende alugar ou comprar o seu im�vel. Leve em considera��o a localiza��o na sua escolha.
7. Quanto e como voc� pretende pagar pelo im�vel que est� alugando ou comprando? Essa informa��o dever� estar respondida antes mesmo de iniciar a negocia��o de um im�vel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa op��o.
8. Muitas empresas colocam em seu contrato um per�odo de car�ncia pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa n�o ir� indeniz�-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo m�ximo de atraso.
9. O contrato de compra e venda de im�vel ou o cotrato de aluguel de im�vel devem conter todas as informa��es que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. � importante que informa��es como acabamento e materiais utilizados tamb�m sejam informados.
10. Ao comprar um im�vel que se encontra em um condom�nio tenha em mente que haver� um custo fixo para manuten��o do im�vel, mesmo que o mesmo n�o esteja habitado. Essa taxa � conhecida como "taxa de condom�nio" e � devida por todos os que dele fazem parte.