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Inside Offices
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Sala Comercial a troca em Rio de Janeiro - RJ
Endereço: Inside Offices - Rio de Janeiro / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 144.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Inside Offices
Metragem: 21m²
Garagem: 1 vaga por unidade
Infraestrutura:
- Previsão de ponto de gás nas lojas
- Previsão para ar-condicionado split;
- Sistema de interfone PABX (PAX);
- Porta de correr automática ativada por sensor de presença no hall principal de entrada no térreo do prédio; previsão de pontos de internet nas unidades.
SEGURANÇA
Sensores de presença nas ares de acesso, circuito fechado de TV (CFTV), controle de acesso de veículos com cartão ou cancela com automação dos portões da garagem, previsão de controle de acesso de funcionários ou visitantes, através de cartão ou biometria.
Excelente oportunidade de investimento para seu patrimônio.
Metragem: 21m²
Garagem: 1 vaga por unidade
Infraestrutura:
- Previsão de ponto de gás nas lojas
- Previsão para ar-condicionado split;
- Sistema de interfone PABX (PAX);
- Porta de correr automática ativada por sensor de presença no hall principal de entrada no térreo do prédio; previsão de pontos de internet nas unidades.
SEGURANÇA
Sensores de presença nas ares de acesso, circuito fechado de TV (CFTV), controle de acesso de veículos com cartão ou cancela com automação dos portões da garagem, previsão de controle de acesso de funcionários ou visitantes, através de cartão ou biometria.
Excelente oportunidade de investimento para seu patrimônio.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.