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Centro
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Lancamento a troca em Porto Seguro - BA
Endereço: Centro - Porto Seguro / BA
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 0,00.
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Quero trocar um imovel lancamento em Porto Seguro / BA (CEP 45810000)
Características de Porto Seguro (BA): Porto Seguro é uma cidade linda e charmosa localizada na Bahia, no Nordeste do Brasil. Possui uma extensa costa banhada pelo Oceano Atlântico, o que faz com que seja ideal para quem procura por praias paradisíacas. Além disso, é o berço da cultura e da música brasileira, com a presença de muitos artistas locais e ótimos restaurantes e bares. Possui uma grande variedade de atrações turísticas, como passeios de buggy, visita a parques naturais, trilhas, mergulhos, entre outros. A cidade conta também com ótima infraestrutura, com ótimos hospitais, escolas, segurança, transporte e comércio. É ideal para quem deseja desfrutar de uma vida tranquila e desfrutar de tudo o que a região tem a oferecer. Porto Seguro é uma cidade com clima tropical agradável, considerada a 3ª cidade mais segura do Brasil, com ótima qualidade de vida, além de ser um local ideal para quem deseja curtir as melhores festas do país e aproveitar a natureza em toda a sua exuberância. A cidade ainda conta com um dos melhores sistemas de saúde do Brasil, com hospitais modernos, além de bons hotéis, shoppings e parques aquáticos. É uma cidade com ótima infraestrutura, excelentes acessos rodoviários e aeroportos e uma rede de transporte público bem desenvolvida. Porto Seguro é um lugar único, com muitas opções de lazer e diversão. Além disso, conta com excelente infraestrutura, com ótimos hospitais, escolas, segurança, transporte e comércio. É possível desfrutar das belas praias, visitar parques naturais, aproveitar os restaurantes e bares, e ainda curtir as melhores festas do país. É o lugar ideal para quem deseja desfrutar de tudo o que a região tem a oferecer.
Mapa para Centro, Porto Seguro / BA
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.