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Excelente prédio comercial com terreno com poder construtivo interessante
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Sala Comercial a troca em Porto Alegre - RS
Endereço: Excelente prédio comercial com terreno com poder construtivo interessante - Porto Alegre / RS
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 100,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
O terreno é plano e permite a contrução de edificações residenciais, comerciais ou mistas.
Excelente oportunidade para investimento a meio construtivo, venda ou locação.
Localizado quase ao lado do Foro do Sarandi e junto a FIERGS, Porto Seco, Free Way, Av Sertório, Aeroporto.
Extensão,
Área total = 8.300m²
Área privativa: 4.145m²
m² = 700,00
Excelente área para empresas grandes que trabalham com caminhões que precisam de áreas grandes ou atacados.
Entre em contato para uma reunião e ter uma conversa com maior interesse e detalhada.
Att: Ivan Lins
Excelente oportunidade para investimento a meio construtivo, venda ou locação.
Localizado quase ao lado do Foro do Sarandi e junto a FIERGS, Porto Seco, Free Way, Av Sertório, Aeroporto.
Extensão,
Área total = 8.300m²
Área privativa: 4.145m²
m² = 700,00
Excelente área para empresas grandes que trabalham com caminhões que precisam de áreas grandes ou atacados.
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Att: Ivan Lins
Mapa para Excelente prédio comercial com terreno com poder construtivo interessante, Porto Alegre / RS
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.