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Alphaville Porto Alegre
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Lote ou Terreno a troca em Porto Alegre - RS
Endereço: Alphaville Porto Alegre - Porto Alegre / RS
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 250,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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O Alphaville Porto Alegre, é dividido em três residenciais,com Lotes de 500m² até 2000m²
Lazer: á beira de um lago,um clube com mais de 47 mil m² com piscinas adulto,infantil e raia climatizada,quadra de saibro coberta,quadra poliesportiva,trilhas para caminhadas,salão de festas,espaço gourmet,adega climatizada,sala de ginástica,brinquedoteca,mirante para o Guaíba,monitoramento por câmeras 24hs e muito mais.
Localização: privilegiada na zona sul de Porto Alegre,a poucos minutos do Barra Shopping Sul, do Zaffari da cavalhada e do centro da capital.
Segurança: Monitoramento 24hrs,chip de indentificação nos veículos dos moradores,plano diretor de segurança elaborado pelo Comando da Brigada Militar.
Não perca essa ótima oportunidade de investimentos.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.