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GRANDES INVESTIDORES / ED. COM. NOVO NO 2 MAIOR CENTRO COMERCIAL 5 MAIOR CID. DO ESTADO
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Sala Comercial a troca em Osasco - SP
Endereço: GRANDES INVESTIDORES / ED. COM. NOVO NO 2 MAIOR CENTRO COMERCIAL 5 MAIOR CID. DO ESTADO - Osasco / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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PARA INVESTIDORES NACIONAIS E INTERNACIONAIS /5ª MAIOR CIDADE DE sÃo paulo /14° lugar no PIB.
Descrição:
EDIFICIO MODERNO E SEM USO.
PRÉDIO COM 13 PAVIMENTOS.
02 ELEVADORES.
HALL, RECEPÇÃO, TERREO COM WC,
CADA PAVIMENTO COM 05 WC.
SUBSOLO COM GARAGEM PARA 62 AUTOS.
10 PAVIMENTOS DE 250 m².
TOTAL DE 2.500,90 m² COM 3.719,42 m2 DE ÁREA ÚTIL.
Valor R$ 16.000.000,00.
INFORMAÇÕES SOBRE A CIDADE.
O por que do business na cidade?
Fonte: Prefeitura de Osasco.
Cidades com maior índice de desenvolvimento do Estado de São Paulo.
Ultrapassou a marca de 700 mil habitantes.
5ª maior população do Estado de São Paulo e o 14º PIB entre os municípios brasileiros.
Economia pujante
Porta de entrada da região Oeste da Grande São Paulo, a cidade vive um dos melhores momentos de sua história. O município é, hoje, retrato vivo de uma economia dinâmica, sustentável e com forte progresso social.
Desenvolvimento promovido por indústrias, empresas do comércio varejista e atacadista e prestadores de serviço.
Na cidade, grandes Federações, Associações e outros importantes órgãos de apoio e representação da atividade produtiva.
Aqui estão as sedes do Centro das Indústrias do Estado de São Paulo – CIESP,
da Federação das Associações Comerciais – FACESP,
do Serviço Brasileiro de Apoio à Micro e Pequena Empresa – SEBRAE,
Junta Comercial e sindicatos, além de unidades do SENAI e SENAC.
Instaladas na cidade, algumas das empresas que mais movimentam a economia brasileira:
Matriz do Banco Bradesco, uma das maiores instituições financeira privada do País;
SBT, segunda maior rede de televisão em nível nacional; o
Parque gráfico do jornal Diário de São Paulo;
Submarino, maior empresa de comércio eletrônico brasileiro;
Centro de distribuição de grandes empresas como McDonalds, Ponto Frio e Coca-Cola.
Como pólo comercial:
Cidade da Grande São Paulo que mais atrai investimentos.
No setor varejista e atacadista:
Hipermercado Wal-Mart, que instalou em Osasco sua primeira loja em território brasileiro,
Sams Club Atacadista,
Carrefour, o Makro e dois grandes shoppings centeres.
Crescimento:
Micro e pequenas empresas;
duplicaram sua participação na geração de empregos formais, passando de 20% para 40% nos últimos 20 anos.
Comerciantes em sua maioria, esses empreendedores representam mais de 9 mil estabelecimentos.
Tradicionais vias de comércio popular de alcance regional por onde passam, diariamente, mais de 100 mil pessoas. Movimento superado, em toda a Região Metropolitana de São Paulo, apenas pela rua 25 de Março, na Capital.
Pólo regional de consumo é a avenida dos Autonomistas, que em seus 10 quilômetros de extensão, comporta hipermercados, universidades, lojas de automóveis e um shopping center.
Juntos, comércio e serviços movimentam a economia de Osasco criando, a cada mês, 250 novos empreendimentos.
Logística privilegiada
Os 67 quilômetros quadrados de área de Osasco são cortados por rodovias, grandes avenidas e ramais ferroviários e hidroviários que oferecem diversas possibilidades de logística, além de aceso direto à cidade de São Paulo.
Com acesso fácil às marginais Pinheiros e Tietê, cortada por três importantes rodovias - Castelo Branco, Raposo Tavares e Anhangüera, e por grande parte da extensão do Rodoanel (sistema viário que visa otimizar o transporte o transporte e distribuição de cargas na região Metropolitana de São Paulo), Osasco tem uma localização privilegiada que atrai ainda mais empresas e empregos para seu território.
A construção do trecho Sul do Rodoanel facilitará o aceso ao complexo Anchieta-Imigrantes, ao porto de Santos, à região do ABC Paulista e à zona Leste da Capital. Atualmente, o trecho Oeste, que corta Osasco, possibilita rápido deslocamento para as cinco rodovias interligadas por esse anel viário.
A rede ferroviária que serve a cidade é composta por 5 estações e 2 linhas de trem. Este ramal é responsável pelo transporte de 15 milhões de passageiros por ano, entre a região e a Capital.
Com a revitalização das ferrovias em todo o País, a infra-estrutura de trilhos disponível em Osasco permite criar novas
Osasco em números
Área: 65 Km²
Habitantes: 718.646 (fonte IBGE – posição de julho/2009)
Eleitores Aptos: 514.045 (fonte: TRE-SP – posição de 05/2008)
Ranking Estadual: 5º maior município do Estado de São Paulo
Ranking Nacional: 14º maior município do Brasil
Descrição:
EDIFICIO MODERNO E SEM USO.
PRÉDIO COM 13 PAVIMENTOS.
02 ELEVADORES.
HALL, RECEPÇÃO, TERREO COM WC,
CADA PAVIMENTO COM 05 WC.
SUBSOLO COM GARAGEM PARA 62 AUTOS.
10 PAVIMENTOS DE 250 m².
TOTAL DE 2.500,90 m² COM 3.719,42 m2 DE ÁREA ÚTIL.
Valor R$ 16.000.000,00.
INFORMAÇÕES SOBRE A CIDADE.
O por que do business na cidade?
Fonte: Prefeitura de Osasco.
Cidades com maior índice de desenvolvimento do Estado de São Paulo.
Ultrapassou a marca de 700 mil habitantes.
5ª maior população do Estado de São Paulo e o 14º PIB entre os municípios brasileiros.
Economia pujante
Porta de entrada da região Oeste da Grande São Paulo, a cidade vive um dos melhores momentos de sua história. O município é, hoje, retrato vivo de uma economia dinâmica, sustentável e com forte progresso social.
Desenvolvimento promovido por indústrias, empresas do comércio varejista e atacadista e prestadores de serviço.
Na cidade, grandes Federações, Associações e outros importantes órgãos de apoio e representação da atividade produtiva.
Aqui estão as sedes do Centro das Indústrias do Estado de São Paulo – CIESP,
da Federação das Associações Comerciais – FACESP,
do Serviço Brasileiro de Apoio à Micro e Pequena Empresa – SEBRAE,
Junta Comercial e sindicatos, além de unidades do SENAI e SENAC.
Instaladas na cidade, algumas das empresas que mais movimentam a economia brasileira:
Matriz do Banco Bradesco, uma das maiores instituições financeira privada do País;
SBT, segunda maior rede de televisão em nível nacional; o
Parque gráfico do jornal Diário de São Paulo;
Submarino, maior empresa de comércio eletrônico brasileiro;
Centro de distribuição de grandes empresas como McDonalds, Ponto Frio e Coca-Cola.
Como pólo comercial:
Cidade da Grande São Paulo que mais atrai investimentos.
No setor varejista e atacadista:
Hipermercado Wal-Mart, que instalou em Osasco sua primeira loja em território brasileiro,
Sams Club Atacadista,
Carrefour, o Makro e dois grandes shoppings centeres.
Crescimento:
Micro e pequenas empresas;
duplicaram sua participação na geração de empregos formais, passando de 20% para 40% nos últimos 20 anos.
Comerciantes em sua maioria, esses empreendedores representam mais de 9 mil estabelecimentos.
Tradicionais vias de comércio popular de alcance regional por onde passam, diariamente, mais de 100 mil pessoas. Movimento superado, em toda a Região Metropolitana de São Paulo, apenas pela rua 25 de Março, na Capital.
Pólo regional de consumo é a avenida dos Autonomistas, que em seus 10 quilômetros de extensão, comporta hipermercados, universidades, lojas de automóveis e um shopping center.
Juntos, comércio e serviços movimentam a economia de Osasco criando, a cada mês, 250 novos empreendimentos.
Logística privilegiada
Os 67 quilômetros quadrados de área de Osasco são cortados por rodovias, grandes avenidas e ramais ferroviários e hidroviários que oferecem diversas possibilidades de logística, além de aceso direto à cidade de São Paulo.
Com acesso fácil às marginais Pinheiros e Tietê, cortada por três importantes rodovias - Castelo Branco, Raposo Tavares e Anhangüera, e por grande parte da extensão do Rodoanel (sistema viário que visa otimizar o transporte o transporte e distribuição de cargas na região Metropolitana de São Paulo), Osasco tem uma localização privilegiada que atrai ainda mais empresas e empregos para seu território.
A construção do trecho Sul do Rodoanel facilitará o aceso ao complexo Anchieta-Imigrantes, ao porto de Santos, à região do ABC Paulista e à zona Leste da Capital. Atualmente, o trecho Oeste, que corta Osasco, possibilita rápido deslocamento para as cinco rodovias interligadas por esse anel viário.
A rede ferroviária que serve a cidade é composta por 5 estações e 2 linhas de trem. Este ramal é responsável pelo transporte de 15 milhões de passageiros por ano, entre a região e a Capital.
Com a revitalização das ferrovias em todo o País, a infra-estrutura de trilhos disponível em Osasco permite criar novas
Osasco em números
Área: 65 Km²
Habitantes: 718.646 (fonte IBGE – posição de julho/2009)
Eleitores Aptos: 514.045 (fonte: TRE-SP – posição de 05/2008)
Ranking Estadual: 5º maior município do Estado de São Paulo
Ranking Nacional: 14º maior município do Brasil
Mapa para GRANDES INVESTIDORES / ED. COM. NOVO NO 2 MAIOR CENTRO COMERCIAL 5 MAIOR CID. DO ESTADO, Osasco / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.