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Vende-se: Terreno c/ edificações p/ Pst Combust / Armaz / Industr
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Lote ou Terreno a troca em Montividiu - GO
Endereço: Vende-se: Terreno c/ edificações p/ Pst Combust / Armaz / Industr - Montividiu / GO
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 350.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Vende-se: Terreno de 30.000 m², com edificações para funcionamento de Posto de Combustíveis / Armazém/ Indústria. Local privilegiado, às margens da Rod. GO 174 de grande fluxo de veículos, a 40 km de Rio Verde e 8 km de Montividiu, região Sudoeste de goiás.
Especificações:
- Imóvel livre e desembaraçado de ônus;
- Dois acessos p/ Rod. GO-174;
- Prédio de 400m², p/ funcionamento de restaurante/bar/escrit/sanit;
- Casa residencial c/ 70m², em alvenaria, telhas francesas. Dois quartos, toda murada;
- Instalações de 25m² c/ 3 cômodos p/ funcionamento de borracharia;
- Estrutura metálica de 850m², seis colunas, telhas de aço galvanizado e sistema de escoamento de água pluvial embutido;
- Pavimentação do pátio em cascalho compactado;
- Bloquetes de cimento assentados em 2.200 m², sendo nos dois acessos frontais à rodovia e no piso sob a “estrutura metálica”, estendendo-se até à frente do prédio principal;
- Meio-fios de concreto (350m) nos canteiros do pátio externo;
- Transformador de 380/220v/45kva, trifásico;
- Rede de distribuição subterrânea de energia em toda a área externa c/ 6 postes circular de cimento, med. 12m/400mm e luminárias pétalas tipo trevo;
- Poço artesiano de 54 metros x 6”, vazão de 14.500 litros/hora;
- Caixa d’água tipo taça, em base de concreto, cap. 23.000 litros e rede hidráulica em toda área do pátio externo;
- Cerca nas divisas dos fundos e lateral interna(350m), em arame liso com 4 fios e postes de aroeira;
Especificações:
- Imóvel livre e desembaraçado de ônus;
- Dois acessos p/ Rod. GO-174;
- Prédio de 400m², p/ funcionamento de restaurante/bar/escrit/sanit;
- Casa residencial c/ 70m², em alvenaria, telhas francesas. Dois quartos, toda murada;
- Instalações de 25m² c/ 3 cômodos p/ funcionamento de borracharia;
- Estrutura metálica de 850m², seis colunas, telhas de aço galvanizado e sistema de escoamento de água pluvial embutido;
- Pavimentação do pátio em cascalho compactado;
- Bloquetes de cimento assentados em 2.200 m², sendo nos dois acessos frontais à rodovia e no piso sob a “estrutura metálica”, estendendo-se até à frente do prédio principal;
- Meio-fios de concreto (350m) nos canteiros do pátio externo;
- Transformador de 380/220v/45kva, trifásico;
- Rede de distribuição subterrânea de energia em toda a área externa c/ 6 postes circular de cimento, med. 12m/400mm e luminárias pétalas tipo trevo;
- Poço artesiano de 54 metros x 6”, vazão de 14.500 litros/hora;
- Caixa d’água tipo taça, em base de concreto, cap. 23.000 litros e rede hidráulica em toda área do pátio externo;
- Cerca nas divisas dos fundos e lateral interna(350m), em arame liso com 4 fios e postes de aroeira;
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- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.