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Vendo area de 50.000m2 em frente ao Forum de Macaé
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Lote ou Terreno a troca em Macae - RJ
Endereço: Vendo area de 50.000m2 em frente ao Forum de Macaé - Macae / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Área de 50.000m² localizado em Macaé - RJ em frente ao Fórum.
A área está localizada em zona urbana na principal entrada da cidade na
Rodovia do Petróleo, RJ 168 – Macaé / Trevo BR 101, com ótimo acesso. Área com vocação para Centro médico, comercial, empresarial e advocatícios, Shopping, Supermercados e outros.
Vantagens e facilidades da área:
Licença Ambiental de Instalação LMI Nº 032/2009
Total infra-estrutura
Asfalto em pista dupla em frente à área
Rede de Energia
Rede de Telefonia
Rede de Água Tratada CEDAE
200m de testada para a Rodovia do Petróleo
Em frente ao Fórum, Ministério Público e Justiça Federal
500m da nova Câmara Municipal de Macaé
2,5 km do Shopping Plaza de Macaé
2,5 km do Centro de Macaé
4 km do Porto da Petrobras
3 km das Empresas no Pólo offshore – Novo Cavaleiros
100m Terminal de Ônibus
150m Restaurante e Lanchonetes
200m Hospital e Pronto socorro
15 km da BR 101
Entre outras vantagens.
Mapa para Vendo area de 50.000m2 em frente ao Forum de Macaé, Macae / RJ
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.