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Parque Continental EM GUARULHOS-SP

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Nao Especificado a troca em Guarulhos - SP

Endereço: Parque Continental EM GUARULHOS-SP - Guarulhos / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 165.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentários do anunciante do imóvel

SOBRADO UNIFAMILIAR ? SEM ACABAMENTOS. (revestimentos, só no contra piso)
PQ. CONTINENTAL 2, GUARULHOS-SP
Moradia fascinante, inserida em urbanização só de moradias. A moradia apresentada está situada numa rua sossegada, com vistas panorâmicas aos fundos. Apresenta linhas modernas e um estilo muito cosmopolita nos interiores. 1 suíte máster e mais 2 dormitórios simples com 1 banheiro social, cozinha de 2 ambientes está equipada com pia em granito estilo americano importado, 1 lavabo,hall de entrada lateral. Tem 5 vagas de estacionamento cobertas, reversível para salão de festas, 1 escritório com banheiro e porão para despejos.
ÁREA CONSTRUÍDA 273m2
ÁREA ÚTIL COMUM 158m2 (SALA/COZINHA/HALL/LAVABO, 3 BANHEIROS, SUÍTE E DORMITÓRIOS SIMPLES)
CONSTRUÇÃO HABILITADA PARA USO RESIDENCIAL / COMERCIAL / ESCRITÓRIO
3 Dormitórios ? 1 Suíte Master (35m2)
5 vagas (Reversível para salão de festas)
3 Banheiros e 1 Lavabo, 1 Escritório e 1 porão para despejos
ÓTIMA OPORTUNIDADEDE VENDA DIRETA:
OFERTA _ R$ 165.000,00
Estuda imóvel de menor valor, (apartamento / veículo).
ARQUITETURA MODERNA E AMPLOS ESPAÇOS INTERNOS
APRESENTA LINHAS MODERNAS E ESTILO CONTEMPORÂNEO COSMOPOLITA
NO INTERIOR DO IMÓVEL, AMBIENTES BEM DIVIDOS
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA NO MELHOR BAIRRO DA REGIÃO DE PICANÇO EM GUARULHOS.
Área desenvolvida em crescente expansão e valorização.
Proximidades:
Depósito de materiais para construção Tadeu
Salão Ana Reis
Carrefour
Bosque Maia
FIG-UNIFIG
FICHA TÉCNICA:
AMBIENTES:
Térreo
Cozinha(2 ambientes)
Sala de estar ampla
Lavabo
Lavanderia/área de churrasqueira
Corredor de acesso (entrada de serviço)
Hall de entrada lateral
Superior
Dormitório 1(Suíte Master/closet e espaço para banheira)
Dormitório 2
Dormitório 3
Banheiro social
_ Domos na cob. da suíte e escada (vidro 10mm)
Sub-solo
Garagem/salão (reversível salão para festas) =85m2
Escritório (reversível - dormitório empregada)
Banheiro
Porão

Local: Pq. Continental 2, Guarulhos-SP
Projeto: Jamil Neves ? ETC. Escritório Técnico Civil
Instalações: Escritório Técnico Civil.
Construção: Escritório Técnico Civil ? Assist.Técnica
Projeto definitivo: 2006
Documentação definitiva: Escritura, OK.
Situação do imóvel:(obra executada)
Pendências: acabamentos e pintura
Contato: [e-mail removido]
Para mais informações entre em contato com o proprietário:
Jamil
Móvel: (11) 7264-9732
Móvel: (11) 9224-2251
Fixo:(11) 2457-3863
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  2. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  7. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  8. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  9. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  10. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
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