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ÁREA PORTUÁRIA NO GUARUJÁ
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Lote ou Terreno a troca em Guaruja - SP
Endereço: ÁREA PORTUÁRIA NO GUARUJÁ - Guaruja / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 100,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Código do Imóvel: 003213
Localização: GUARUJÁ - GUARUJÁ - SP
Tipo do Imóvel: terrenos
Sub-Tipo do Imóvel:
Composição do ImóvelÁREA PORTUÁRIA COM APROXIMADAMENTE 170.000 M²
COM PIER - GALPÕES -
RUAS E PATIOS PAVIMENTADOS
Zoneamento: Licença de uso e ocupação de solo para área Portuária, industrial e Pesqueira
Restrições da área - Não se pode transformá-la em Terminal de Containers e/ou Tancagem. - Está fora do Porto Organizado (não tem influecia do OGMO demais sindicatos e da CODESP)
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Localização: GUARUJÁ - GUARUJÁ - SP
Tipo do Imóvel: terrenos
Sub-Tipo do Imóvel:
Composição do ImóvelÁREA PORTUÁRIA COM APROXIMADAMENTE 170.000 M²
COM PIER - GALPÕES -
RUAS E PATIOS PAVIMENTADOS
Zoneamento: Licença de uso e ocupação de solo para área Portuária, industrial e Pesqueira
Restrições da área - Não se pode transformá-la em Terminal de Containers e/ou Tancagem. - Está fora do Porto Organizado (não tem influecia do OGMO demais sindicatos e da CODESP)
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Mapa para ÁREA PORTUÁRIA NO GUARUJÁ, Guaruja / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.