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Rua Praianos, Vale das Pedrinhas
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Lancamento a troca em Guapimirim - RJ
Endereço: Rua Praianos, Vale das Pedrinhas - Guapimirim / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 0,00.
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Quero trocar um imovel lancamento em Guapimirim / RJ (CEP 25943374)
Características de Guapimirim (RJ): Guapimirim é uma cidade agradável para se viver, devido à sua beleza natural, tranquilidade e segurança. A região possui muitas áreas verdes, que permitem aos moradores desfrutarem de um estilo de vida saudável. O clima é ameno e há diversas atrações culturais para serem desfrutadas, como o Centro Histórico de Guapimirim. Além disso, a cidade conta com boas opções de serviços, como saúde, educação e entretenimento, e fica a poucos quilômetros da capital do Rio de Janeiro. A cidade oferece diversos serviços de lazer, como cinema, parques, museus, teatros e praças. Os moradores também podem desfrutar do clima agradável durante todo o ano, com temperaturas amenas e muito sol. A gastronomia é variada, com boas opções de restaurantes e bares. Guapimirim é uma cidade acolhedora, onde as pessoas são muito amigáveis e solidárias. A população é bem diversificada, com moradores de todas as partes do mundo, o que possibilita a interação e o conhecimento de várias culturas.
Mapa para Rua Praianos, Vale das Pedrinhas, Guapimirim / RJ
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.