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GRANJA VIANA - Uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo?
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Sala Comercial a troca em Cotia - SP
Endereço: GRANJA VIANA - Uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo? - Cotia / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 6.700,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Rod.: Raposo Tavares – Granja Viana Construtora Ditolvo Projeto de Arquitetura: MCAA Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal Torre Única Módulos Comerciais de 36 m² a 1.250 m² privativos e lojas de 53 m² privativos
O Projeto
Nasceu sob o conceito de Sustentabilidade, buscando em todos os detalhes do projeto o perfeito equilíbrio. Áreas envidraçadas e espaços destinados à luz naturalrecuo de janelas e brises para minimização de incidência de raios solares Sistema de aproveitamento de águas de chuvas Espaço de coleta seletiva de lixo Projeto integrado à paisagem Previsão de piso elevado Previsão para forro removíveis Sistema de segurança com controle de acesso monitorado por circuito fechado de TV Delivery Room ( espaço reservado para recebimento e distribuição de correspondência )Administração Condominial Mídia Indoor Valet Service Iluminação Zenital no lobby Opção de segundo WC
O privilégio de estar na Granja Viana
Imagine estar em uma região com uma taxa de crescimento três vezes maior que são paulo e que ainda apresenta uma enorme facilidade de acesso proporcionada pela Rodovia Raposo Tavares, próxima ao Rodoanel Mário Covas, que interliga 7 das 10 principais rodovias de São Paulo e a 300 metros do Shopping Granja Vianna. Definitivamente, o Vianna Espaços Modulares possui uma localização privilegiada, na entrada da Granja Viana.
O Projeto
Nasceu sob o conceito de Sustentabilidade, buscando em todos os detalhes do projeto o perfeito equilíbrio. Áreas envidraçadas e espaços destinados à luz naturalrecuo de janelas e brises para minimização de incidência de raios solares Sistema de aproveitamento de águas de chuvas Espaço de coleta seletiva de lixo Projeto integrado à paisagem Previsão de piso elevado Previsão para forro removíveis Sistema de segurança com controle de acesso monitorado por circuito fechado de TV Delivery Room ( espaço reservado para recebimento e distribuição de correspondência )Administração Condominial Mídia Indoor Valet Service Iluminação Zenital no lobby Opção de segundo WC
O privilégio de estar na Granja Viana
Imagine estar em uma região com uma taxa de crescimento três vezes maior que são paulo e que ainda apresenta uma enorme facilidade de acesso proporcionada pela Rodovia Raposo Tavares, próxima ao Rodoanel Mário Covas, que interliga 7 das 10 principais rodovias de São Paulo e a 300 metros do Shopping Granja Vianna. Definitivamente, o Vianna Espaços Modulares possui uma localização privilegiada, na entrada da Granja Viana.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.