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VENDE-SE SITIO 21.000 M2 VISTA MARAVILHOS REPRESA V.FLORES-CONTAGEM-MG
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Lote ou Terreno a troca em Contagem - MG
Endereço: VENDE-SE SITIO 21.000 M2 VISTA MARAVILHOS REPRESA V.FLORES-CONTAGEM-MG - Contagem / MG
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 1.850.000,00.
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Sitio de 21.000 m2, localizado a 38 km do centro de BH, na orla da grande represa ,Várzea das Flores.
- Imóvel com vista maravilhosa , para lazer, com sossego e segurança, ideal para todo tipo de esporte náutico;
- Sede com ótima estrutura de 3 quartos,suíte com banheira e hidromassagem, sauna, móveis rústico ,armários embutidos, beliche, lareira;
- Área de serviço com churrasqueira,tanques, ampla varanda também com móveis rústicos, terraço panorâmica;
-Casa de caseiro;
- Cômodo grande para oficina;
- Pomar
- Retirado da sede, uma infra estrutura completa de haras com baia, para criação de cavalo pônei ,pode ser adaptado para outros fins;
- Outra casa com dois pavimentos com 05 suítes,faltando algum acabamento e pintura;
- Outra casa em construção no ponto de telhado;
- Sede a 15 km da represa, com muro de contenção de erosão,concreto em acabamento com pedra de mão;
- Transformador de 15 KWA, 110/120v ,rede monofásica;
- Vaga para 10 carros, frente a sede;
- Guincho instalado no fundo da garagem de lancha, próprio para colocação e retirada desta água, com rampa ate dentro da represa;
- Reservatório de água para 15.000 litros;
- Linda mata nativa preservada;
- Imóvel todo murado com pilares e blocos de concretos cintado;
- Largo portão com guarita na rua de trás, com entrada para veículos pesados, acesso ate a baia,possibilidade de ate 100 estacionamentos, com área interna para manobra de veículos;
-Transformador de 35 KWA, 110/120v e de monofásica;
-Rede com iluminação pública ate a este portão;
- Linha de ônibus a 150 mts, 6X ao dia, da cidade de Betim;
- Grande oportunidade de investimento neste empreendimento para turismo ou hotelaria;
- Imóvel com vista maravilhosa , para lazer, com sossego e segurança, ideal para todo tipo de esporte náutico;
- Sede com ótima estrutura de 3 quartos,suíte com banheira e hidromassagem, sauna, móveis rústico ,armários embutidos, beliche, lareira;
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-Casa de caseiro;
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- Pomar
- Retirado da sede, uma infra estrutura completa de haras com baia, para criação de cavalo pônei ,pode ser adaptado para outros fins;
- Outra casa com dois pavimentos com 05 suítes,faltando algum acabamento e pintura;
- Outra casa em construção no ponto de telhado;
- Sede a 15 km da represa, com muro de contenção de erosão,concreto em acabamento com pedra de mão;
- Transformador de 15 KWA, 110/120v ,rede monofásica;
- Vaga para 10 carros, frente a sede;
- Guincho instalado no fundo da garagem de lancha, próprio para colocação e retirada desta água, com rampa ate dentro da represa;
- Reservatório de água para 15.000 litros;
- Linda mata nativa preservada;
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- Largo portão com guarita na rua de trás, com entrada para veículos pesados, acesso ate a baia,possibilidade de ate 100 estacionamentos, com área interna para manobra de veículos;
-Transformador de 35 KWA, 110/120v e de monofásica;
-Rede com iluminação pública ate a este portão;
- Linha de ônibus a 150 mts, 6X ao dia, da cidade de Betim;
- Grande oportunidade de investimento neste empreendimento para turismo ou hotelaria;
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.