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CHÁCARA EM ANTÔNIO DIAS COM PEDRAS PRECIOSAS AFLORANDO AO SOLO.
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Lote ou Terreno a troca em Antonio Dias - MG
Endereço: CHÁCARA EM ANTÔNIO DIAS COM PEDRAS PRECIOSAS AFLORANDO AO SOLO. - Antonio Dias / MG
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 120,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Vendo uma chácara, de aproximadamente 2.000 Metros quadrados, na localidade de Mangorreira. Na chácara passa um córrego que desagua no rio Piracicaba, pois o fundo da chácara passa o rio Piracicaba. Na chácara podemos encontrar várias pedras preciosas como turmalinas, topázios, granada, etc, pois se você pegar o cascalho que se encontra às margens do córrego e lavar poderá encontrar estas pedras preciosas. Ao fundo da chácara, onde o riacho que passa pelo sítio encontra o rio piracicaba, formou-se um grande aluvião, formação de pedras e areia, onde podemos encontrar diversas pedras preciosas, e me falaram que pode ser encontrado até ouro. Eu sou somente o dono do solo e proprietário da chácara, mas o subsolo da chácara pertence à outra pessoa, mas quem comprar a chácara podera entrar em contato com quem é dono do subsolo e fazer uma parceria para explorar as pedras preciosas do local. O dono do subsolo esteve lá e me disse que eu ou quem comprar a chácara poderá explorá-la, desde que repasse para ele parte do que for explorado. A chácara tem escritura registrada em cartório, pago o Imposto rural todos os anos e a chácara também tem registro no INCRA e na Receita Federal, o que impossibilita o dono financiar veículos como produtor rural ou pegar empréstimos como produtor rural, caso queira. Na localidade tem luz e água encanada. Valor R$120.000,00 (CENTO E VINTE MIL REAIS). Aceito propostas de outros valores e trocas por veículos e imóveis (casa, lote chácara) desde que uma parte do pagamento seja efetuada em dinheiro vivo.
Mapa para CHÁCARA EM ANTÔNIO DIAS COM PEDRAS PRECIOSAS AFLORANDO AO SOLO., Antonio Dias / MG
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.