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lojas em construÇÃo em aguas claras- park styles- layne franÇa 8402-0701
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Sala Comercial a compra em Taguatinga - DF
Endereço: lojas em construÇÃo em aguas claras- park styles- layne franÇa 8402-0701 - Taguatinga / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
*** park style ***
neste condomÍnio teremos 1 torre residencial com 21 pavimentos com apartamentos de 1 quarto e 2 quarto e 2 quartos duplex totalizando 224 apartamentos.
sÃo 4 blocos, sendo 3 com lojas no tÉrreo, um mix de lojas.
blocos com 2 pavimentos cada um, com praÇa de alimentaÇÃo e mais 2 subsolos com 3 lojas e garagens.
***data da entrega: marÇo/ 2013
*** localizaÇÃo ***
aqui vocÊ irÁ encontrar um diferencial. neste local serÁ urbanizado o mais novo parque de Águas claras, o parque sul, onde teremos pista de caminhada, academias e quadra de tÊnis. teremos o batalhÃo da polÍcia militar, vÁrios hospitais e sem contar com a estaÇÃo do metrÔ que fica aproximadamente À 150m². teremos o setor hospitalar e diversas clÍnicas se instalarÃo aqui.
aqui tem um detalhe muito importante que todos os investidores de loajs precisam saber e se atentarem para o inusitado:
* * * neste local nÃo hÁ absolutamente nenhum comÉrcio * * *
*** lazer ***
- prÉdio com Área de lazer completa
* consulte a corretora para saber dos Ítens.
*** vagas de garagem ***
total: 333 vagas 23 pÚblicas
*** lojas ***
- sÃo 100 lojas no total
- lojas com uma metragem variada de 33m² a 87 m² ;
- lojas com pÉ-direito duplo e com mezanino;
- pÉ-direito simples em galeria.
- espaÇo para restaurantes e lanchonetes, lojas com exaustor.
- Ótimo negÓcio.
- vocÊ poderÁ instalar o seu negÓcio aqui ou ainda alugar a sua loja para que esta ofereÇa os serviÇos para os moradores do condomÍnio atravÉs do serviÇo pay-per-use.
*** pagamento facilitado ***
atenÇÃo!!
- o anunciante pede a preferÊncia pelo atendimento, pois atravÉs deste anÚncio o senhor (a) obteve informaÇÕes desse maravilhoso projeto.
- o meu trabalho É atendÊ-lo e minha recompensa É ter a sua preferÊncia pelo atendimento.
- no caso de visitas aos stands ou a imobiliÁria informe o meu nome na recepÇÃo.
*** informaÇÕes ***
escolha uma opÇÃo de atendimento, pois serÁ uma honra atendÊ-lo (a).
horÁrio de atendimento:
das 9h Às 20h.
visite o site: minhacasa10
- e-mail: [e-mail removido]
- fones: (61) 9175-7005; 8402-0701
- se preferir envie o seu nÚmero para o e-mail que entrarei em contato muito em breve.
quer saber mais, ligue agora.
layne franÇa
corretora especialista
** obs ** os e-mails serÃo todos respondidos se neles constarem nome e telefone do solicitante!
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.