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agora você pode morar em um condomínio repleto de lazer e um bosque de 88mil m
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Apartamento a compra em Sorocaba - SP
Endereço: agora você pode morar em um condomínio repleto de lazer e um bosque de 88mil m - Sorocaba / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
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um verdadeiro clube dentro de um condomÍnio.
casas a partir de r$102.650,00 com financiamento minha casa minha vida.
apartamentos a partir de r$ 91,800,00 com financiamento minha casa minha vida.
condomínio fechado com 126 apartamentos (2 dorms e 2 vagas de garagem) divididos em 7 torres, e 474 casas individuas com (2 dorms e também 2 vagas de garagem). É ou não uma enorme vantagem.
clube completo, piscinas adulto e infantil, praças, quadras, campo gramado, salão de festas e fitness, salão de jogos, sala de eventos culturais (cinema e teatro), lan house, garage band, play-ground, pista de caminhada, quiosques com churrasqueiras, portaria 24 h.
próximo a tudo que você precisa, o bosque ipanema tem uma enorme área verde de preservação e total infra-estrutura de segurança para sua família.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.