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VENDA DE IMOVEIS RURAL PARA INVESTIDOR NO SETOR DE TURISMO
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Lote ou Terreno a compra em Sertaneja - PR
Endereço: VENDA DE IMOVEIS RURAL PARA INVESTIDOR NO SETOR DE TURISMO - Sertaneja / PR
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 2.000,00.
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NEGOCIO DO MOMENTO TURISMO
FAZENDA LAMBA
Localização: SERTANEJA-PR - , 4 km do asfalto - 25 km da divisa com estado de são paulo - 60 km de Assis SP - 70 km de Londrina.
Área: de 337 alqueires
Topografia: plana
Água: 18,5 km margeando a represa do Paranapanema - 3 divisas com água pontal de rio Tibaji com o rio Parana panema
Cultura:da para plantar lavouras em uma área de 320 alqueires Uma das melhores fazendas da região. Ótima para lavoura, facilidade para irrigação.
Outras informações: A Fazenda possui grande potencial para loteamentos de chácaras para laser e da fazer projeto turístico pois esta em uma localização privilegiada posição, pela riqueza das suas águas e da topografia e de estar próximo de um condomínio de chácaras de laser (Ilha do Sol c/ Casas de alto padrão). e outra vantagem que tem esta fazenda ale de ser toda mecanizada e plana esta em uma região com uma população mais ou menos de 3.5 milhões de habitantes outra vantagem nesta região não tem nem uma fazenda para turismo nem um clube para laser
Preço: 20.000.000.00
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FAZENDA LAMBA
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.