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A Nova Fase de um Projeto Único no Espírito Santo, Alphaville Jacuhy.
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Lote ou Terreno a compra em Serra - ES
Endereço: A Nova Fase de um Projeto Único no Espírito Santo, Alphaville Jacuhy. - Serra / ES
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 145,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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AlphaVille Jacuhy 3 é a nova fase de um empreendimento que ocupa uma gleba de 2.629.746 m2, com localizaçao privilegiada entre o Mestre Álvaro e as águas da Baía da Vitória, no km 275 da Rodovia do Contorno (BR-101), em Serra, a dez minutos do aeroporto de Vitória e da praia de Camburi.
Nesta nova etapa, serao lançados:
um residencial de 230.358 m2, com 262 lotes residenciais, sendo 259 unifamiliares (metragens de 461 m2 a 735 m2) e 3 multifamiliares
uma área comercial de 169.567 m2, com 109 lotes, sendo 59 multiuso e 50 comerciais, com metragens que vao de 450 a 2.924 m2
Na área residencial, de acordo com seu posicionamento, os lotes terao vistas privilegiadas para diferentes cenários, a saber:
a Área de Preservaçao Permanente;
a futura vila náutica;
o Canal Braço Sul - em cujas margens AlphaVille fará intervençoes paisagísticas.
Nesta nova etapa, serao lançados:
um residencial de 230.358 m2, com 262 lotes residenciais, sendo 259 unifamiliares (metragens de 461 m2 a 735 m2) e 3 multifamiliares
uma área comercial de 169.567 m2, com 109 lotes, sendo 59 multiuso e 50 comerciais, com metragens que vao de 450 a 2.924 m2
Na área residencial, de acordo com seu posicionamento, os lotes terao vistas privilegiadas para diferentes cenários, a saber:
a Área de Preservaçao Permanente;
a futura vila náutica;
o Canal Braço Sul - em cujas margens AlphaVille fará intervençoes paisagísticas.
Mapa para A Nova Fase de um Projeto Único no Espírito Santo, Alphaville Jacuhy., Serra / ES
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.