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Apartamento / Padrão em Freguesia do ó - São Paulo/SP

Veja os detalhes do anncio abaixo e, em caso de dvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Sao Paulo - SP

Endereo: Apartamento / Padrão em Freguesia do ó - São Paulo/SP - Sao Paulo / SP

Quartos: 0. Sutes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. rea Total: m. rea Construida: m. Taxa de condomnio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 280.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentrios do anunciante do imvel

Código do imóvel: 80


Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, garagem, playground,quadra, salão de festas, ótima localização, isento do IPTU 2010. Condomínio R$320,00


Áreas Comuns

Playground
Salão de Festa
Churrasqueira
Quadra
Portaria 24 Horas
Elevador

Imóvel

Garagem
Sala de Visita
Cozinha
Área de Serviço
Piso
Armário



Guimarães Silva Soluções Imobíliarias
+55 11 3932-4414/ +55 11 4777-9190
[e-mail removido]

Quartos: 2
Área: 70
Banheiro: 1


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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imvel verifique a incidncia de sol, a iluminao e a ventilao do imvel. Aconselha-se visitar o imvel em dias e horrios diferentes para que essas caractersticas possam ser observadas.
  2. Aps decidir-se pela negociao, elabore uma proposta e a apresente ao proprietrio ou imobiliria. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Antes de comprar ou alugar um imvel usado converse com os vizinhos e conhea os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurana e iluminao so alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  4. Se est pensando em financiar a compra do seu imvel fique atento aos juros praticados. Consulte vrios bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  5. Antes de adiquirir o seu imvel consulte o Cartrio de Registro de Imveis e retire tambm as certides negativas de cartrios, de execues, da justia do trabalho e da junta comercial em nome do proprietrio. Tambm retire o nada consta referente ao IPTU do imvel.
  6. No tenha pressa para fechar negcios. Pesquisar sempre a melhor forma de se saber se voc est diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, no esquea de simular o valor das parcelas.
  7. Durante a escolha de um ponto comercial no se esquea de analisar a concorrncia. Onde ela est? O seu posicionamento comparado ao delas um ponto positivo ou negativo?
  8. Muitas pessoas no gostam de morar prximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Ento, antes de fechar a compra de um imvel ou de um lote observe todas essas caractersticas, elas podem desvaloriz-lo em uma futura revenda.
  9. Ao comprar um imvel que se encontra em um condomnio tenha em mente que haver um custo fixo para manuteno do imvel, mesmo que o mesmo no esteja habitado. Essa taxa conhecida como "taxa de condomnio" e devida por todos os que dele fazem parte.
  10. Decidiu-se pela compra de um imvel? timo! Agora a hora de cerificar a matrcula atualizada do imvel junto ao Cartrio de Registro de Imveis da regio.
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