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EMPREENDIMENTO: THE ADDRESS
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Sala Comercial a compra em Sao Caetano Do Sul - SP
Endereço: EMPREENDIMENTO: THE ADDRESS - Sao Caetano Do Sul / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
FICHA TÉCNICA
- incorporação e construção
Dialogo
- Projeto de arquitetura
MCCA Arquitetos
- Estilo
Contemporâneo
- Número de Torres
2 torre
- Área do terreno
4.000,00 m²
- Número de pavimentos
19 pav. Duplex (20 e 21°)
- Número de unidades por andar
4 unidades Tipo
- Número de dormitórios
Apto. Bloco 1 = 3 suites com sala ampliada
Apto. Bloco 2 = 3 suites com sala ampliada
- Área privativa
Apto. Bloco 1 = 172 m²
Apto. Bloco 2 = 128 m²
- Número de elevadores
2 sociais e 1 de serviço
- Número total de unidades
128
- Vagas
Apto. tipo: 2, 3 ou 4 vagas
LAZER
- Piscina adulto e infantil com solarium
- Salão de Festas gourmet
- Salão de Jogos
- Brinquedoteca
- Fitness
- Praça de convivencia
- Churrasqueira e forno de pizza
- Quadra recreativa
- Sauna e descanso e sala massagem
- Espaço Gourmet
- Home cinema
- Lan house
- Espaço Mulher
PRONTO PARA MORAR
CIRILO MATTOSConsultor Imobiliário - CRECI 103687Tel: 55 (11) 7357 1177 Vivo e 55 (11) 8579 2491 [e-mail removido] ou [e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.