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Comercial em SCS
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Sala Comercial a compra em Sao Caetano Do Sul - SP
Endereço: Comercial em SCS - Sao Caetano Do Sul / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Área do Terreno:
4.320m²
Projeto Arquitetônico:
Iansée Arquitetura - Arquiteto Irineu Anselmo Junior
Estilo Arquitetônico:
Contemporâneo
Realização:
MZM Construtora e Grande ABC Construtora
Número de Torres:
1
Número de Pavimentos:
23
Número de Unidades:
362 salas sendo 04 duplex - 6 ojas de conveniência - 1 restaurante - 1 coffe shop
Número de Unidades por Pavimento:
14 no andar 1º andar 16 do 2º ao 21º andar 12 do 22º e 23º andar 04 duplexÁrea Privativa: salas de 46m² e 50m²; salas dulex de 73m²; Total privativo do pavimento - 811m²; Restaurante de 400m²; Mall com 06 lojas de 37m²
Número de Elevadores:
07
Terreo:
Recepção, Retaurante, Auditório e salas de reunião, Strip Mall com 06 lojas, Coffe shop, Caixas Eletronicos, Central Business, Estacionamento com manobrista
Luke
Consultor de imóveis
(11) 6670-2184
[e-mail removido]
Viana Negócios Imobiliários
Rua amazonas, 439 - São Caetano do Sul
Para maiores informações, dúvidas ou agendamento de visita ao plantão entre em contato comigo através do telefone : 6670-2184
Ao visitar um plantão de vendas informe que está sendo atendido pelo corretor Luke da Viana Negocios.
4.320m²
Projeto Arquitetônico:
Iansée Arquitetura - Arquiteto Irineu Anselmo Junior
Estilo Arquitetônico:
Contemporâneo
Realização:
MZM Construtora e Grande ABC Construtora
Número de Torres:
1
Número de Pavimentos:
23
Número de Unidades:
362 salas sendo 04 duplex - 6 ojas de conveniência - 1 restaurante - 1 coffe shop
Número de Unidades por Pavimento:
14 no andar 1º andar 16 do 2º ao 21º andar 12 do 22º e 23º andar 04 duplexÁrea Privativa: salas de 46m² e 50m²; salas dulex de 73m²; Total privativo do pavimento - 811m²; Restaurante de 400m²; Mall com 06 lojas de 37m²
Número de Elevadores:
07
Terreo:
Recepção, Retaurante, Auditório e salas de reunião, Strip Mall com 06 lojas, Coffe shop, Caixas Eletronicos, Central Business, Estacionamento com manobrista
Luke
Consultor de imóveis
(11) 6670-2184
[e-mail removido]
Viana Negócios Imobiliários
Rua amazonas, 439 - São Caetano do Sul
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.